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小區(qū)業(yè)主違法建設(shè)如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1224人看過

一是業(yè)主的違章建筑損害其他業(yè)主合法權(quán)益的,受害方可以要求其拆除違章建筑并賠償損失。《中華人民共和國物權(quán)法》第六章建筑物區(qū)分所有權(quán)第八十三條規(guī)定,建筑物所有人的合法權(quán)益受到侵害,可以依法向人民法院提起訴訟。因此,業(yè)主有權(quán)要求拆除違法建筑。其次,物業(yè)公司也可以要求業(yè)主拆除違章建筑。當(dāng)然,從法律權(quán)利的角度來看,權(quán)利是建立在業(yè)主委員會的授權(quán)之上的。物業(yè)公司本身的責(zé)任是根據(jù)物業(yè)服務(wù)協(xié)議行使物業(yè)管理權(quán)。如果業(yè)主拒絕拆除違法建筑,業(yè)主委員會可以提起民事訴訟。第三,業(yè)主認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害而不愿提起民事訴訟的,也可以采取其他方式進(jìn)行獨(dú)立救濟(jì):一是向行政部門反映;根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),對違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,由政府責(zé)令拆除區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門;二是業(yè)主認(rèn)為自己權(quán)益受到侵害而不愿提起民事訴訟的,也可以采取其他方式進(jìn)行獨(dú)立救濟(jì);二是向小區(qū)業(yè)主委員會反映。業(yè)主委員會將予以勸阻和制止。必要時,業(yè)主委員會將提起民事訴訟。

讀完這篇文章后,我們需要知道如何處理它。一般先協(xié)商拆除,以免破壞鄰里之間的和諧。當(dāng)然,他們也能體現(xiàn)出面對面的配合。如果沒有,你可以向街道報告情況或直接采取法律行動。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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