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小區業主違法建設如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1223人看過

一是業主的違章建筑損害其他業主合法權益的,受害方可以要求其拆除違章建筑并賠償損失。《中華人民共和國物權法》第六章建筑物區分所有權第八十三條規定,建筑物所有人的合法權益受到侵害,可以依法向人民法院提起訴訟。因此,業主有權要求拆除違法建筑。其次,物業公司也可以要求業主拆除違章建筑。當然,從法律權利的角度來看,權利是建立在業主委員會的授權之上的。物業公司本身的責任是根據物業服務協議行使物業管理權。如果業主拒絕拆除違法建筑,業主委員會可以提起民事訴訟。第三,業主認為自己的權益受到侵害而不愿提起民事訴訟的,也可以采取其他方式進行獨立救濟:一是向行政部門反映;根據相關法律法規,對違法建設的建筑物、構筑物,由政府責令拆除區縣房地產管理部門;二是業主認為自己權益受到侵害而不愿提起民事訴訟的,也可以采取其他方式進行獨立救濟;二是向小區業主委員會反映。業主委員會將予以勸阻和制止。必要時,業主委員會將提起民事訴訟。

讀完這篇文章后,我們需要知道如何處理它。一般先協商拆除,以免破壞鄰里之間的和諧。當然,他們也能體現出面對面的配合。如果沒有,你可以向街道報告情況或直接采取法律行動。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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吳先軍律師,現為浙江援手律師事務所專職律師,中華律師協會會員,杭州市律師協會會員。擁有法律實務和律師的工作經歷,在合同糾紛、債權債務糾紛、工程款糾紛、勞務糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實戰經驗,培養了認真嚴謹的工作作風,能夠準確把握客戶需求,系統識別法律風險,靈活設計交易模式,合理控制法律風險,辦理民商案件在法律允許的范圍內使當事人利益最大化。扎實的理論功底、求實的工作作風,周到的服務意識,贏得了當事人的信任與肯定。

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