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寧波
如何辦理房貸
來源:
律霸小編整理
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2025-07-10
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房屋買賣貸款降不下來怎么辦？如果購房首付和已付貸款不能下來，我們可以這樣做：
首先，在法律規定中，如果貸款抵押未完成，購房者不能繼續支付房價，那么開發商有權終止購房合同。因此，如果按揭未完成，首付能否退還，要看購房合同終止的后果。根據合同法的規定，合同終止后，合同尚未履行的，應當終止履行；合同已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀，采取其他補救措施，有權要求賠償損失。
如果按揭失敗不是購房者的過錯造成的，購房合同終止后首付需要退還，開發商還必須退還相應的利息。上述知識是小編對相關法律問題的回答。實踐中，如果按揭購買商品房，在按揭貸款無法辦理的情況下，購房人不能繼續支付購房款，雙方可以解除購房合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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