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寧波
在農村買房無效嗎
我國法律明確規定，農民住房不得出售給城鎮居民，城鎮居民不得占用農民集體土地建房，有關部門不得對違法建設、收購的房屋頒發土地使用證和房產證。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調“加強農村宅基地管理，禁止城鎮居民在農村購買宅基地”。農村房屋、宅基地使用權轉讓無效。此外，民事活動必須遵守法律。法律沒有規定的，應當符合國家政策。因此，人民法院在審理案件時，如果法律對某一類糾紛沒有明確規定，應當查明國家政策是否對此有規定。如果國家政策中有規定，國家政策應該適用于法官，但不能根據法官的個人理解。從司法實踐來看，人民法院不支持城鎮居民在農村購買宅基地或者房屋的主張。農村私人房屋買賣合同一般被認定為無效。綜上所述，我國現行法律禁止城鎮居民購買農村房屋，涉案房屋買賣合同應當無效。
城鎮居民要想在農村買房，必須符合相關條件，同時要對房屋的性質和產權有清醒的認識。對于農村購房的效果或具體要求，最好咨詢相關專業律師。律霸可以為您提供這種服務。你知道嗎
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簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
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