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房屋預售合同終止后,誰來償還銀行貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 152人看過

根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛若干問題的解釋》第二十五條的規定,房屋預售合同終止時,誰來償還銀行貸款,開發商應該償還銀行貸款。商品房買賣合同被確認無效或者解除,商品房擔保貸款合同也被解除的,出賣人應當將購房貸款本息和購房款分別返還給被擔保人和買受人。普通商品房銷售包括購房者、開發商和銀行,因此很難了解他們之間的法律關系。根據我國《合同法》和商品房銷售的相關法律法規,只要商品房買賣合同終止,貸款合同也可以終止,這是貸款合同解除所造成的損失可以由買受人合理承擔的。

以上是編輯介紹的關于購房的知識和內容魯巴網. 雖然買房是人生大事,但真正買房時,還是要看清合同條款,檢查是否符合條件。如果您還有不明白的法律問題,歡迎您向專業律師咨詢魯巴網. 你知道嗎

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