在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房交易中有沒有土地出讓金
根據相關法律法規規定，建設用地使用者在繳納土地出讓金后才能使用土地，因此土地出讓金計入房屋交易。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和方式繳納國有土地使用費和其他費用后，方可使用。本法施行以來，新增建設用地土地使用費的30%上繳中央財政，70%上繳有關地方人民政府，全部用于耕地開發。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條。逾期未足額支付的，轉讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。第十五條出讓人應當按照約定提供出讓的土地使用權。未按照約定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權出讓金后，應當按照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。有實際成交價格且不低于基準地價平均標準的，按照不低于成交價格40%的標準計算出讓金。成交價格低于基準地價平均標準的，按地價總額的40%計算出讓金。劃撥土地使用權出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。按上述方法計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，應當委托有資質的土地評估機構進行評估，并按評估價格的40%計算土地出讓金。劃撥土地使用權成本價占地價的最高比例不得高于60%。按劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價折算為市場地價，再按不低于40%的標準計算出讓金。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規定，建設用地使用者在繳納土地出讓金后才能使用土地，因此土地出讓金包含在房屋交易中。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
誤傷工友公司賠償還是當事人賠償
2021-03-16女職工請經期假是否合理
2021-01-27股份有限公司用交稅嗎
2021-03-05出資干股退出能退錢嗎
2021-03-06離婚時財產分割法規大全
2021-02-11哪些人需要自行回避,應該提供什么材料
2021-01-03以危險方法危害公共安全罪與故意殺人的界限
2021-03-22一方違約合同可以終止嗎
2020-11-20學生體育課后猝死學校承擔責任嗎
2021-02-14根據勞動法公司倒閉員工怎么賠償
2021-02-27實習期上高速被處罰一次后后面再抓住怎么辦
2020-11-20交強險理賠怎么墊付和追償
2021-01-02保險合同有什么特點
2020-12-30人身保險利益是如何規定的
2020-11-12人身保險監管什么意思
2021-02-07免賠額和不計免賠
2020-11-23事故證明書可以報保險嗎
2021-01-03自家車撞自家車的話保險要賠償嗎
2021-02-11喝醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-28交通事故保險理賠有哪些基本程序
2021-02-24