縣政府在征地后將土地賣給開(kāi)發(fā)商是否合法？

縣政府在征地后將土地出售給開(kāi)發(fā)商是否合法，取決于征地是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，征地程序是否合法，土地使用性質(zhì)是否發(fā)生變化。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條：建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用后，方可使用。本法施行以來(lái)，新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財(cái)政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開(kāi)發(fā)。土地征用的程序是什么？

土地征收的一個(gè)非常重要的特征是符合法定程序，這是土地征收制度合理存在的前提。沒(méi)有法定程序的，嚴(yán)禁征地。征地主要有以下程序：

1。制定征地方案：由被征地的市、縣人民政府或者其土地行政主管部門(mén)制定。

2。審批：報(bào)有審批權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。計(jì)劃公告：經(jīng)批準(zhǔn)的征地計(jì)劃，由市、縣人民政府在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。土地征收補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽魇胀恋氐乃腥恕⑹褂萌藨?yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理土地征收補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ鞯匮a(bǔ)償安置方案，由市、縣土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案和土地所有者、使用者登記（核定）情況制定，即：，征地計(jì)劃中確定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總額應(yīng)分?jǐn)偟剿袠I(yè)主和使用者，并落實(shí)人員安置計(jì)劃。征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)足額支付。土地清理：征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施后，市、縣土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)所征土地進(jìn)行清理。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。縣政府在征地后向開(kāi)發(fā)商出售土地是否合法，取決于征地是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，征地程序是否合法，土地使用性質(zhì)是否發(fā)生變化。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎