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開發(fā)商強制征地時應該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 687人看過

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，開發(fā)商違法征用土地的，被征收人可以向公安機關(guān)舉報或者向土地管理部門投訴，維護自己的合法利益。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條：無權(quán)批準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準使用土地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征用土地的，無效的，發(fā)給批準文件，對違法批準征用、使用土地的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。違法批準或者使用的土地應當收回。當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。違法批準征用、使用土地，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應當督促當事人提前履行義務。催告應當采用書面形式，并載明下列事項：履行義務的期限；履行義務的方式；涉及給付款項的，應當明確給付金額和方式；當事人依法享有的陳述權(quán)和抗辯權(quán)。

當事人收到催告后，有權(quán)陳述和抗辯。行政機關(guān)應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行記錄審查。當事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關(guān)應當采納。當事人無正當理由被催告逾期不履行的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向人民法院申請法院依法強制執(zhí)行。人民法院決定準予執(zhí)行的，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。縣級以上人民政府土地行政主管部門應當責令村民限期歸還違法占用的土地，拆除違法占用土地上新建的房屋。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以自收到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴；逾期不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，開發(fā)商違法征用土地的，被征收人可以向公安機關(guān)舉報或者向土地管理部門投訴，維護自己的合法利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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