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寧波
一起買房能不能寫兩個人的名字
一起買房能寫兩個人的名字嗎。兩個人的名字應(yīng)該根據(jù)你們和貸款人之間的協(xié)商來確定。雖然是你們兩個人付的首付，但開發(fā)商不知道也不在乎錢是怎么來的。你可以在購房合同上寫兩個人的名字。今后，貸款將由2人承擔(dān)。如果你寫下一個人的名字，那就是將來承擔(dān)貸款的一個人。但問題是，如果一個人貸款，他的收入是否符合銀行貸款的條件。否則，銀行不會批準(zhǔn)貸款。當(dāng)時我們還需要寫2個貸款人，而且2個人的名字必須寫在購房合同上。另一個問題是，在一些城市，購房受到了限制。單身人士不允許買房。他們需要看結(jié)婚證才能買房。有購房記錄。房屋交接時，可以辦理房產(chǎn)證。未來房屋的法律效力等同于持有房產(chǎn)證的房屋。婚前，他們一起買了房子，房產(chǎn)證上有兩個名字，這是雙方的共同財產(chǎn)。聯(lián)合投資買房應(yīng)注意哪些問題？
1。在限購政策的影響下，不少購房者會考慮名下合資買房。需要注意的是，沒有購房資格的合資企業(yè)不能在產(chǎn)權(quán)證上簽字。即使是私下簽訂的協(xié)議，也面臨著不符合法律、權(quán)益得不到保護的問題。
2。如果有兩個或兩個以上的投資者參與購房，他們之間發(fā)生糾紛的概率就會增加。因此，投資者之間應(yīng)該有契約意識，明確權(quán)利的分配和轉(zhuǎn)讓。
3。由于銀行貸款只能以個人名義申請，如果涉及銀行貸款，還應(yīng)考慮投資者的還款能力。如果合資企業(yè)的經(jīng)濟狀況不同，應(yīng)提前確定共同還款的期限和比例。
事實上，從上面的分析我們可以看出，男女共同買房時，他們需要考慮的不僅是是否在產(chǎn)權(quán)證上寫上兩個人的名字，如果很難做出決定的話，還要考慮貸款的償還以及將來是否結(jié)婚，你可以聯(lián)系律師。律師協(xié)會還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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