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寧波
房屋買賣合同能否申報債權
1、 債務事由可分為合同事由、無因管理事由、不當得利事由和侵權事由。房屋買賣合同是債權！房屋買賣合同可以宣告債權。債權申報是指人民法院審理破產案件時，債權人在受理破產申請后，必須申報債權。債權申報有期限。債權人應當在人民法院確定的債權申報期限內向管理人申報債權。債權人申報債權的期限由人民法院確定。債權申報期限自人民法院發布破產申請受理公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月?！吨腥A人民共和國企業破產法》第四十四條：人民法院受理破產申請時，對債務人有債權的債權人依照本法規定的程序行使權利。第四十五條人民法院受理破產申請后，應當確定債權人申報債權的期限。債權申報期限自人民法院發布破產申請受理公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。第四十六條破產申請受理時，未到期的債權視為到期。有息債權的利息，自受理破產申請之日起停止計算。第四十七條債權人可以申報有條件、有期限的債權和未決訴訟、仲裁債權。第五十六條在人民法院確定的債權申報期限內，債權人未申報債權的，可以在破產財產最終分配前補充申報，但以前的分配不得補充。審查確認補充聲明的費用由補充聲明人承擔。債權人不依照本法規定申報債權的，不得依照本法規定的程序行使債權。第五十七條經理收到債權申請材料后，應當對申報的債權進行登記、復核，并制作債權表。債權說明書和債權申報材料由管理人保管，以備利害關系人查閱。綜上所述，房地產開發商因各種原因破產。法院清算時，作為房屋所有人、債權人，可以憑房屋買賣合同申報債權。我們建議您在購買房產時，應全面比對房產相關信息，看證件是否齊全，并多詢問開發商的操作情況。在這方面，你還有疑問。你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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