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寧波
5年未付的房屋銷售是否有期限
1、 根據我國相關法律規定，買受人不支付貨款的，出賣人主張貨款有期限。訴訟時效一般為3年，最長不超過20年。根據《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害，債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。第二，房屋買賣合同中如何賠償買受人違約，是出賣人將房屋所有權轉讓給買受人，買受人向出賣人支付購房款的合同。
買賣合同簽訂后，買方應嚴格按照合同約定向賣方支付貨款。但在現實生活中，往往會出現購房者在簽訂合同后，因房價下跌、貸款辦理不到位而拒絕向賣方支付購房款的情況。根據法律和合同，買方被視為違約。在這種情況下，買方應承擔什么責任，如何賠償賣方。因為房屋買賣合同是正式合同，雙方必須簽訂書面合同。違約責任通常在簽訂合同時規定。賣方可根據合同規定向買方索賠違約責任。當然，賣方也可以單獨向買方索賠。損失賠償額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在簽訂合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失。上述知識是小編對相關法律問題的解答。買賣房屋時，如果買受人不支付購房款，出賣人主張購房款有期限。訴訟時效一般為3年，最長不超過20年。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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