在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
環保政策導致房屋延遲交付是不是違約
1、 環境保護政策導致房屋延遲交付是否屬于違約。違約金用于賠償因另一方違約而給受害方造成的實際損失。當事人以約定的違約金過高為由要求減少違約金的，應當按照違約金超過造成損失的30%的標準適當減少違約金；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由要求增加違約金的，違約金的數額應當根據違約造成的損失確定。
根據協議原則，如果買賣雙方對逾期交貨的處理方式（包括違約金和賠償金）沒有明確約定，按照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條的規定處理。如果業主決定與開發商解除購房合同并要求退房，那么購房者的主要損失是按揭貸款利息，因此開發商應承擔違約金，并向購房者支付按揭貸款利息損失。
2。延遲交貨而不終止合同。其次，開發商延遲交房，購房者能否要求退房？退房需要具備哪些條件
開發商延遲交房，購房者可以要求退房，退房條件按照合同約定或依法執行：如果雙方在合同中有約定，在合同約定退房的情況下，購房者有權要求退房。購房合同無約定或者約定不明確的，依法執行。
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，出賣人逾期交付房屋，經催告后在合理期限內三個月內不履行的，買受人有權解除合同，并要求開發商退錢。
以上是對“因環保政策造成的房屋延誤是否屬于違約”的回答我們可以理解，環保政策造成的房屋延期是一種違約行為。我希望它能幫助你。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
監察人員能否進入強制措施場所取證
2021-03-07現實中哪些有獎銷售行為是違法的
2021-02-20酒駕肇事逃逸如何處罰
2020-11-11跟蹤債務人犯法嗎
2020-11-11海事訴訟被請求人的財產包括哪些
2020-12-19交通事故賠償標準依據是什么
2021-01-02撞死人要坐牢嗎
2021-03-02技術開發合同要約定有效期限嗎
2020-12-31離婚財產保全手續有哪些
2021-03-01雇傭關系辭退需補償嗎
2021-02-18崗位調動與集團公司的勞動合同會自動終止嗎
2020-12-29什么情況必須先經過勞動仲裁
2021-02-12被辭退會影響找工作嗎
2021-02-24關于建筑工程團體人身意外傷害險的法規
2021-03-22保險合同解除
2021-02-16保險合同標的是什么
2021-03-17酒后駕車致人死亡 保險公司應否擔責
2020-11-24保險公司如何降低理賠投訴案件
2021-01-11保險理賠降賠空間是怎么回事
2021-03-15互聯網保險的優勢是什么
2021-01-03