在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出售臨時住房是否有效
1、 臨時建筑房屋買賣是否有效（《中華人民共和國合同法》于2020年12月31日廢止）
1。臨時建設用房是違法建設的，不具有所有權和其他財產權利，使用違法建設的房屋出租屬于違法行為，行為無效。
2。如果房子不是非法建造的，它仍然有效。在租賃期內，租賃物所有權的變更不影響租賃合同的效力。這在法律上俗稱“賣不破租”。具體而言，出租人在租賃合同有效期內將租賃物所有權轉讓給第三人的，租賃合同對新所有人有效。《中華人民共和國合同法》第五十二條：合同無效的法律情形：有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家利益國家、集體或者第三人的利益；（三）以法律形式隱瞞違法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。第二百二十九條租賃期間，租賃物所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力。
2。工地上的臨時房屋是用來干什么的。施工單位或所屬企業在現場的臨時宿舍、機棚、材料間、灰池、儲水池、臨時辦公室；施工期間使用的臨時給排水、供電、供熱、管道（不含設備）。
2。臨時鐵路專用線和輕軌；用于現場施工和安保的小型臨時設施；用于設備儲存的小型臨時設施，如簡易材料棚和工具儲存室；用于管理的小型臨時設施，如現場郵件室等。臨時設施的性質與固定資產既相似又不同。臨時設施在建設和生產過程中起著勞動資料的作用，其實物形態基本上類似于作為固定資產的房屋建筑物。但由于其建筑標準較低，一般為臨時性或半永久性建筑，不能長期或永久使用，大部分建筑在使用年限內需要拆除清理。因此，臨時設施的價值應參考固定資產折舊，并按一定的攤銷方法計入受益工程成本。第三，最新資料（《民法典》自2021年1月1日起施行）
如果一方欺詐使另一方違背其真實意圖實施民事法律行為，則為《中華人民共和國民法典》第148條[欺詐行為的效力]，被騙方有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷。第725條（租賃物所有權之變更）承租人依租賃契約占有期間，租賃物所有權之變更，不影響租賃契約之效力。
事實上，通過以上分析，我們可以看出，在中國，只要按照法定程序完成房屋的臨時建設，取得建設批準，那么出售也是有效的，但需要注意的是，臨時建房可能面臨拆遷和超期違法的情況，可以通過聯系律師來處理，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民誤工費賠償標準是如何的
2021-03-06行政處罰超過多長時間不再罰
2020-12-17勞動仲裁強制執行申請書怎么寫
2021-03-16新三板掛牌鎖定期是多長時間
2021-03-26涉外婚姻辦理結婚證的程序是怎么樣的
2021-02-11信用卡違約金按天算嗎
2021-01-03期待利益不予賠償該怎樣理解
2020-11-19購房之后應怎樣避免吃虧
2021-03-04暫住證過期了重新辦都需要什么材料
2020-11-29簽訂勞動合同注意事項有哪些
2020-12-27經濟補償金離職后發放嗎
2021-03-01【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11意外險的規定是怎么樣
2021-02-16飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25保險經紀人需要什么條件資格
2021-02-27人身保險合同的成立
2021-03-18辦照期間肇事，保險公司該不該賠？
2020-11-08被列入社會保險嚴重失信人名單的有什么權利
2020-11-28如何給年老父母養老上保險
2021-01-22交通理賠律師要多少錢
2021-03-07