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寧波
2020年二套房首付比例是多少？首付是多少
以下為中國人民銀行有關公告全文：
中國人民銀行上海總部、各分行、營業管理部、省會城市中心支行、副省級城市中心；各省（自治區、直轄市）銀監局；各國都有商業銀行、股份制商業銀行、中國郵政儲蓄銀行：
，以進一步支持合理住房消費，促進住房市場平穩健康發展房地產市場，根據國務院有關部署，現將個人住房貸款政策有關事項通知如下：。在不執行“限購”措施的城市，家庭原則上首次購買普通住房的，商業性個人住房貸款最低首付比例為25%，可向下調整5個百分點；擁有一套住房且相應購買貸款的家庭，可按規定執行未結算的，最低首付比例調整為不低于30%，以申請商業個人住房貸款再次購買普通住房，以改善居住條件。
對實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。在此基礎上，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會各分支機構要按照“分類指導、地方政策”的原則，加強與地方政府的溝通，引導省級市場利率定價自律機制，并根據當地不同城市的實際情況，自主確定轄區內商業性個人住房貸款最低首付比例。三是銀行業金融機構要根據借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定具體的首付比例和利率水平，結合省市場利率定價自律機制確定的最低首付比例要求，以及其商業性個人住房貸款政策和風險防控。第四，加強住房金融宏觀審慎管理。人民銀行、銀監會派出機構要加強對房地產貸款資產質量、區域集中度和機構穩健性的監測、分析和評估；督促省級市場利率定價自律機制及時調整最低利率轄區內商業性個人住房貸款首付比例根據房地產形勢變化和地方政府調控要求，促進銀行業金融機構住房金融業務平穩運行和地方房地產市場平穩健康發展。
請中國人民銀行上海市總行、分行、營業管理部、省會城市中心支行、副省級城市中心支行、省（自治區、直轄市）銀監局聯合轉發本通知轄區內的商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社、外資銀行、農村銀行。
中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會
2018年2月1日
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