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第一套房是什么?如何判斷第一套房和第二套房

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 719人看過

什么算是首套房?首先,要滿足以下三個條件:

<1。買方已年滿18歲。所購住房為90平方米及以下普通住房;

3。不存在以買受人名義單獨或者與他人共同購買的房屋。

下列情況將被銀行認定為首套房:

1。按揭貸款

一套房商業貸款已以個人名義還清,另一套房公積金貸款已出售。同時,銀行可以提供房屋銷售證明并申請商業貸款再次購房。

個人名下有兩套房商業貸款記錄,均已還清出售,兩套房可同時提供房屋出售證明,在這種情況下,再貸款;

貸款買房,然后出售,通過房屋登記系統找不到房產,但在銀行信貸系統可以找到貸款記錄,然后貸款買房;

貸款買房,商業貸款已經結清,然后貸款買房。

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