在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二套房的概念是什么
不，包括其他城市房產。
1，新的住房貸款政策將不再以家庭擁有的住房數量為基礎。只要購買第二套住房的家庭還清第一套貸款，第二套貸款也將按第一套住房確定。另外，如果第一套房子的貸款沒有還清，第二套房子將再次抵押。首付最低40%，貸款利率上浮10%。
第二套住房的認定標準：
1。商業性個人住房貸款中住宅套數按家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）實際擁有的成套住房套數確定。二是經借款人、直轄市、計劃單列市房地產主管部門申請或者授權，省會（首府）及其他有查詢條件的城市，應當通過房屋登記信息系統查詢借款人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。
因當地查詢條件不具備而未能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提供家庭住房實際數量的書面信用擔保。貸款人核實信用擔保不真實的，記為不良記錄。有下列情形之一的，貸款人應當對借款人執行第二次（含）以上差別化住房信貸政策：
（1）借款人首次用貸款申請購房，其家庭在擬購房地的房屋登記信息系統（含預售合同登記系統，下同）登記一套（或多套）完整房屋的；
（二）借款人使用貸款購買一套（或多套）房屋的，然后申請貸款購房；
（3）貸款人通過信用記錄查詢、面對面測試、訪談（必要時進行走訪）等形式的盡職調查，確信借款人家庭擁有一套（或多套）住房。4對能提供一年以上地方納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，貸款人應按本通知第三條規定執行差別化住房信貸政策。
對不能提供一年以上地方納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，貸款人執行第二套（含）以上差別化住房信貸政策；對商品房價格過高的地區，上漲過快、供應緊張的，商業銀行可根據風險情況和當地政府相關政策法規，暫停發放住房貸款。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司變更名字需要多長時間
2021-01-04不可抗力及違約責任的免除
2020-11-14被扶養人生活費總額上限是多少
2021-01-19購買保障性住房的標準
2021-02-21勞務派遣行政許可申請書怎么寫
2020-12-10婚姻關系確認案件能否使用調解
2020-11-09個人銷售住房是否繳納印花稅
2021-03-09保密義務不是競業限制單位,需不需額外付費
2020-12-05員工連帶刑事責任怎么處理
2021-02-14勞動合同終止的法律問題
2021-02-26怎么確認勞動關系
2021-01-10勞動關系從何時建立,是什么意思
2021-02-15經濟性裁員定義
2020-12-07農村自住建房傷亡賠償案件分析及對策有哪些
2020-12-11保險人在賠償后有哪些權利
2021-01-11人身保險合同常見糾紛剖析
2020-11-09妻子代簽的人身保險合同有效嗎
2021-02-12投保人和被保險人的區別,如何辦理投保手續
2021-01-28保險公司不提供投保人簽名的保單承擔敗訴責任
2020-12-09分紅保險的投保方法有哪些
2020-11-16