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寧波
“五條”對北京有什么影響
與2011年的“八條”相比，新“五條”強調中央政策的連續性和地方政府的執行力，具體政策上的新政并不多。然而，在北京，兩家銀行已經暫停了住房貸款。《法制日報》記者調查發現，兩家股份制銀行停止了第二套住房貸款文學士，平安銀行和民生銀行的第二套住房貸款暫停發放。但這不僅僅是第二套住房貸款。兩家銀行的房貸業務明顯收緊。平安銀行相關人士表示，大約一周前，第二套房貸的房貸已經沒有了，不僅僅是第二套房貸。總行下發通知稱，明年住房抵押貸款將暫停發放，原因未予解釋。民生銀行相關人士告訴北京商報記者，該行主要以小微企業貸款為主，基本不做住房貸款業務。
國土資源部要求各地在3月底前上報住宅用地供應計劃。據國土資源部人士透露，國土資源部已要求各地國土資源部門在3月底前上報今年住宅用地供應計劃，國土資源部將匯總后對外發布。2013年住房用地供應總量原則上不低于近5年平均實際供應量。加快中小套型普通商品房項目土地供應、建設和上市，盡快形成有效供給。國土資源部副部長胡克志22日在“全國房地產土地管理調控工作報告會”上表示，要努力保持土地供應總量基本穩定，確保增量充足。在編制今年住宅用地供應計劃時，要統籌考慮，提前安排。根據國土資源部的分類，保障性住房用地屬于“約束性”指標，必須由地方政府完成，而商品房用地屬于“預期性”指標。這些規劃用地能否最終出讓，取決于整個市場情況和開發商拿地意愿，對地方政府沒有剛性考核要求。
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