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如何輕松購買第二套房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 353人看過

如何減少困難,輕松購買第二套住房?

1。公積金貸款

對于仍在還清首套住房的,可以利用愛人的公積金貸款。當他們申請第二套住房貸款時,貸款額度將減至總額度的50%,即他們可以申請10萬元公積金貸款而不需要補充公積金,補充公積金是15萬元。

2。一次性付款

因為一次性付款可以有1%-3%的價格折扣,所以“以房換房”是個不錯的選擇。以二套房按揭貸款方式購房的,首付50%,銀行給予的貸款利率為基準利率的1.1倍;采用一次性付款方式的,購房總價可便宜3%,多出的50%購房款可通過銀行貸款獲得首套房作為抵押,貸款利率也是基準利率的1.1倍。在貸款利率相同的情況下,如果購房可以全額支付,那么購房總價可以降低3%的成本。你知道嗎

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李敏律師,從事律師工作20年之久,現為山東滕州滕國律師事務所執業律師,經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件,辦理十多起意外死亡案件,圓滿解決,為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護,并獲采納,現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務!提供法律咨詢幾千次!深研法學,法學功底扎實,自從事律師工作以來,盡心、盡責為當事人服務,審慎處理各項法律事務,其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。

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