在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋以兒童名義登記的風險
1、 只有全額支付
如果孩子不滿18歲，房屋登記在孩子名下，不能選擇公積金貸款或商業貸款，只能選擇全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二，財產分割的麻煩，如果夫妻婚姻破裂，就會涉及財產分割的問題。以子女名義登記的不動產不能分割，即使夫妻共同出資購買。因為從法律角度看，財產屬于孩子，只有獲得孩子監護權的監護人才能管理。第三，父母不能隨意出售孩子的房產。按照正常程序，孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售，首先要取得所有監護人的簽字文件，確認其監護資格，然后簽署保證書：出售孩子的財產是為了孩子的利益，如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產套現，是不允許的。第四，不允許家長要求收回房子。
雖然父母是實際出資人，但房子已經登記在孩子名下，父母因撫養糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示，這種可能性非常小，因為《物權法》對房地產權屬有明確規定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房是一個合理的選擇，但上述風險應該考慮清楚。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟中當事人向人民法院提供證據有什么要求
2021-01-18軍婚法律保護有哪些內容
2020-12-23持股百分之五后增減百分之五時的公告
2020-12-30駕駛員對交通事故現場怎么處理
2021-01-23危害國家公共安全罪剝奪政治權利嗎
2021-01-30警察對孕婦可以傳喚嗎
2021-01-13熊孩子損壞滅火器,監護人是否承擔賠償
2021-03-07異地案可以移交本地嗎
2021-01-15哪些情形視為存在勞動關系
2021-01-04競業限制是先仲裁還是先起訴
2021-03-22辭退書怎么寫
2020-11-19意外傷害保險的免責范圍有哪些
2021-03-19車輛發生保險事故如何妥善處理
2021-03-04存款保險的主體之間的關系是什么
2021-02-22怎么才能讓自己順利獲得保險公司的理賠
2021-03-13保險如何避免巨災風險
2020-12-18投保人對哪些人員具有保險利益?
2020-11-28公益拆遷補償太低怎么辦
2021-01-29企業取得的房屋拆遷補償該不該交增值稅
2021-02-11房屋拆遷什么情形下視為同住人
2020-12-24