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寧波
什么樣的房子不能登記
在這種情況下，五證齊全的房子受到購房者的青睞。畢竟五證齊全，現(xiàn)有的房子可以馬上買住，這就大大避免了購房的風(fēng)險。此外，五證齊全的房屋，可在入住后2至3年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。同時，這類建筑也在房管局備案，申請不動產(chǎn)登記不成問題。
據(jù)了解，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記不是強(qiáng)制性的，不能登記，但會嚴(yán)重影響交易安全。對于老百姓來說，新房產(chǎn)證的實施可以更好地保護(hù)個人財產(chǎn)權(quán)，比如房地產(chǎn)、土地或林地。而且，辦理手續(xù)更加方便，人們不需要像以前一樣來回奔波于同一個部門，節(jié)省了大量時間，提高了效率。同時，房地產(chǎn)的交易也會更加有保障，有助于解決多房銷售的風(fēng)險，更好地保護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。但我們也要提醒您，如果您購買了不符合條件的房屋，就不能申請房地產(chǎn)登記，所以購房者在選房時一定要慎重，手續(xù)齊全的合法房屋是可靠的！
五類房屋不能申請房地產(chǎn)登記
產(chǎn)權(quán)房、村證房和其他以前不能申請房地產(chǎn)證的房屋不能申請房地產(chǎn)登記。另外，以下四類不能注冊。一是違反法律、行政法規(guī)；二是權(quán)屬糾紛懸而未決。有權(quán)屬爭議的土地，應(yīng)當(dāng)依法解決后登記；
三是申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限；
四是按照國家有關(guān)要求，在當(dāng)?shù)鼐用褓徺I的土地和軍隊使用權(quán)土地上開發(fā)的房屋未辦理登記，還有一些法律、行政法規(guī)規(guī)定未辦理登記的其他情形。你知道嗎
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