第一,在婚姻存續(xù)期間,無論是以夫妻名義,還是以夫妻共同名義;
第二,婚前,以夫妻雙方名義;
第三,婚前,在夫妻雙方共同財產(chǎn)中,屬于婚前共同財產(chǎn),第三,婚前,屬于夫妻共同財產(chǎn)財產(chǎn)性質(zhì)仍然是夫妻婚后的共同財產(chǎn)。
離婚時未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋,是指夫妻雙方在離婚時取得的房屋所有權(quán),只是部分產(chǎn)權(quán),不是完全產(chǎn)權(quán)。主要是指夫妻雙方按照福利政策以標準價格購買的公房。部分產(chǎn)權(quán)房是國家房改政策的產(chǎn)物,其突出特點是部分產(chǎn)權(quán)處置有限。根據(jù)1991年6月國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)妥進行城鎮(zhèn)住房改革的通知》,其特點主要有:一是購房滿5年方可出售;二是原保障性住房出售時優(yōu)先購買
第三,房屋銷售收入按國家、單位和個人的比例分配。可以是婚前或婚后購買的沒有產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類住房涉及我國特殊的住房政策,也涉及職工單位的利益,住房不能上市交易,在實際分割中存在一定的障礙。離婚時雙方尚未完全取得房屋所有權(quán)的,雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,可以按照婚姻法解釋(二)第二十一條的規(guī)定處理,即人民法院不應(yīng)當裁定房屋所有權(quán),應(yīng)當裁定應(yīng)當取得由當事人根據(jù)實際情況使用。當事人取得全部所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院起訴。你知道嗎
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