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離婚時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)的房子怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 810人看過

第一,在婚姻存續(xù)期間,無論是以夫妻名義,還是以夫妻共同名義;

第二,婚前,以夫妻雙方名義;

第三,婚前,在夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)中,屬于婚前共同財(cái)產(chǎn),第三,婚前,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)仍然是夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋,是指夫妻雙方在離婚時(shí)取得的房屋所有權(quán),只是部分產(chǎn)權(quán),不是完全產(chǎn)權(quán)。主要是指夫妻雙方按照福利政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購買的公房。部分產(chǎn)權(quán)房是國家房改政策的產(chǎn)物,其突出特點(diǎn)是部分產(chǎn)權(quán)處置有限。根據(jù)1991年6月國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)妥進(jìn)行城鎮(zhèn)住房改革的通知》,其特點(diǎn)主要有:一是購房滿5年方可出售;二是原保障性住房出售時(shí)優(yōu)先購買

第三,房屋銷售收入按國家、單位和個(gè)人的比例分配。可以是婚前或婚后購買的沒有產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類住房涉及我國特殊的住房政策,也涉及職工單位的利益,住房不能上市交易,在實(shí)際分割中存在一定的障礙。離婚時(shí)雙方尚未完全取得房屋所有權(quán)的,雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,可以按照婚姻法解釋(二)第二十一條的規(guī)定處理,即人民法院不應(yīng)當(dāng)裁定房屋所有權(quán),應(yīng)當(dāng)裁定應(yīng)當(dāng)取得由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況使用。當(dāng)事人取得全部所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院起訴。你知道嗎

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律師個(gè)人簡歷 羅海華律師,1976年10月16日出生,祖籍湖南省湘鄉(xiāng)市,1996年8月定居廣西柳州至今,廣西大學(xué)法學(xué)院法律本科, 1996年8月至2007年4月在南寧鐵路局(原柳州鐵路局)工作,2007年4月至今任廣西眾維律師事務(wù)所專職律師,廣西律師協(xié)會(huì)會(huì)員,柳州律師協(xié)會(huì)會(huì)員,柳州湖南商會(huì)會(huì)員。

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