1、 仔細閱讀合同內容
購房者拿到購房合同后,不應急于簽訂合同,而應仔細閱讀合同內容。如果他對某些條款和專業術語不理解或概念模糊,他可以在理解所有條款和專業術語后與對方協商并簽訂合同。二是明確合同主體,避免“一房多賣”現象或詐騙后攜款潛逃。第三,檢查合同是否包含以下內容:
1。甲方的土地使用基礎和商品房狀況,包括位置、面積、現有房屋、未來房屋等。房價,包括稅金、面積差異處理、價格和費用調整特別協議等。付款協議,包括優惠條件、付款時間、付款金額、違約責任等;
4。交付協議,包括期限、逾期違約責任、設計變更協議、房屋交接及違約方責任等。質量標準,包括裝修、設備標準、違約承諾及責任、基礎設施及公共配套建筑正常運行承諾、質量糾紛解決等;
6。產權登記及物業管理協議;
7,保修責任;
8,乙方使用權;
9,雙方認可的爭議仲裁機構;
10,違約責任;
11,其他相關事項及附件,包括房屋平面圖、裝修、設備標準等。溫馨提示在購房合同簽訂過程結束1。詢問開發人員他不明白的地方。如果雙方有分歧,如何與開發商溝通。如何與開發商協商,在簽訂合同時維護自己的合法利益,別忘了拿自己的份。你知道嗎
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