1。何小姐看中了一套廉租房，并與業(yè)主簽訂了合同。合同中詳細(xì)說(shuō)明了業(yè)主的姓名和住所、租金和交付方式、房屋維修責(zé)任、物業(yè)付款、違約責(zé)任等，合同末尾寫著“如果房屋損壞，將扣除定金”，她沒(méi)有理會(huì)。住了半年后，何小姐找到了一套更便宜的房子住。她去找房東要求退還定金，但房東認(rèn)為房子損壞了，只好扣除定金。小姐，他是個(gè)傻瓜。

見(jiàn)招投標(biāo)：簽訂租賃合同時(shí)與房東協(xié)商，如果房屋及其設(shè)施沒(méi)有損壞，房東應(yīng)退還定金。如遇“房屋及其設(shè)施損壞，扣除定金”等合同條款，損壞的具體對(duì)象和程度應(yīng)與房東書面約定，以防出現(xiàn)“墻面油漆自行脫落造成房屋損壞”的情況。最重要的是要愛(ài)護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施，而不是給別人一個(gè)把柄。張先生從一家網(wǎng)站上看到一條租房信息，每月租金只有600元。張先生覺(jué)得房子各方面都符合他的要求，于是和房東約好了。對(duì)方告訴張先生，由于工作忙，他不能陪張先生看房。不過(guò)，他可以把房子的鑰匙交給張先生，他自己去看房。”考慮到他們互不認(rèn)識(shí)，他提出給他交500元定金。如果你對(duì)房子不滿意，押金可以退。”張先生來(lái)到所謂的出租屋后，發(fā)現(xiàn)用押金換的鑰匙根本打不開門，真正的房東把他當(dāng)成了小偷。

看招：看房時(shí)一定要讓房東親自陪同。如果房東沒(méi)有時(shí)間，你可以重新安排日期。看房前不要輕易交任何費(fèi)用。

3。如果你不喜歡房間，就得付錢。

不久前，因?yàn)楣ぷ餍枰夥浚跄尘驼衅胳`感聯(lián)系了電話，付了100元。當(dāng)我看房子時(shí)，我發(fā)現(xiàn)房子和報(bào)紙上描述的完全不同。它不僅裝修破舊，而且基本的家用電器也不能使用。帶他看房的人也表示不退房費(fèi)，王某只好承認(rèn)自己運(yùn)氣不好。

招租：租客可以選擇市場(chǎng)上品牌好、信譽(yù)好、信譽(yù)好的中介公司進(jìn)行租賃交易。特別是大型房產(chǎn)中介、專業(yè)租賃中介，他們將為租戶免費(fèi)提供服務(wù)，同時(shí)保證租戶交易的安全。或者在一些信譽(yù)較好的網(wǎng)站上找到合適的轉(zhuǎn)租或房東住房，達(dá)到省錢的目的。

4，“二房東”設(shè)了轉(zhuǎn)租騙局

姚某的出租屋離單位不遠(yuǎn)，而且位置和價(jià)格都非常滿意。房主很熱情，聲稱房子沒(méi)問(wèn)題。因?yàn)楝幀幖敝徇M(jìn)來(lái)，她和業(yè)主簽了一份簡(jiǎn)單的協(xié)議，交了3個(gè)月的房租和2300元的定金，就搬了進(jìn)來(lái)。不料，兩天后，一名自稱是房主的男子突然來(lái)到屋內(nèi)，出示了自己的房產(chǎn)證和與前房客簽訂的租賃合同。瑤瑤突然明白了，但現(xiàn)在“二房東”已經(jīng)不見(jiàn)了，她只好妥協(xié)搬出去。簽訂合同前，房東最好出示身份證和房產(chǎn)證原件，并盡量查清房產(chǎn)證是真是假，房東與房屋租賃登記人是否一致。對(duì)于“二房東”轉(zhuǎn)租的房屋，承租人應(yīng)了解“二房東”是否有原房東的轉(zhuǎn)租授權(quán)。你知道嗎