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寧波
如何寫購房合同
在沙河買小產權房需要帶什么材料？
1。產權登記的第一道程序是登記回執，產權人必須填寫申請表，并提交相關證明、證件進行查驗；經審核符合登記條件的，領取申請表，但由于沙河的小產權房無法辦理產權證，因此無需登記交易。購房人簽訂合同并支付房價后，如果有關部門對沙河小產權房建設項目進行整改，部分項目可能會被叫停甚至被迫拆除。所以結果就是購房者只能向開發商索要購房款，而購房者可能會面臨無法獲得房子的尷尬局面，同時也無法及時索要購房款。沙河小產權房購房合同怎么寫？
1。雙方的名稱、地址、郵政編碼和電話號碼。有委托代理人的，還應當載明委托代理人的姓名、地址、郵政編碼和電話號碼。
2。小產權房的價格和付款時間。新建商品房和預售商品房的價格一般是按照所售房屋的建筑面積計算的，即每平方米建筑面積的約定價格是多少元，然后將單價乘以建筑面積，計算出房屋應支付的價格。出售舊房有時直接商定每套房子的價格。在合同中，通常會列出付款時間表，買方應根據時間表將價格交付給賣方。
4。出賣人應當在一定日期前將房屋交付買受人。買受人應當自房屋實際驗收之日起，在房地產登記機關規定的期限內向房地產登記機關辦理權屬登記，出賣人應當給予必要的協助。
5，否則賣方應代表買方進行上述工作。在交付的同時或一段時間后，將房屋所有權證（業主為買受人）交付給買受人，買受人支付相關費用。上述文章是對上述問題的詳細分析。可見，無房產證小產權房的購房風險高于普通商品房。因此，您在沙河購買小產權房時要注意購房合同。你知道嗎
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