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寧波
如何識別假房東
一是熟悉市場情況
不要貪便宜，多方面了解本地區(qū)的市場情況和租賃價格水平，避免貪小便宜、怕麻煩的心理。對于那些聲稱租金很低的人，不需要簽合同，也不需要登記租賃，他們要求一次性付清全部或大部分租金，租客需要小心。檢查產權的第二步。業(yè)主需出示房產證和有效身份證明。業(yè)主除了核對身份證、房產證等證件的真實性、合法性和有效性外，還可以通過房產管理局的查找方式查看物業(yè)情況，也可以通過詢問鄰居的方式核對業(yè)主身份。簽訂合同時，必須核實雙方身份，業(yè)主也可以委托代理人簽訂合同，但代理人必須當場出示委托代理人的有效公證書，承租人可以直接與業(yè)主取得聯(lián)系，以確認房屋情況和相關租房明細。第三步是選擇一個合法的、有信譽的中介平臺，選擇一個合法的、有信譽的中介平臺可以幫助雙方減少沖突，避免不必要的損失。專業(yè)的中介平臺一般都有巨大的市場來源，對市場有較好的了解，并有專門的程序對房產情況進行核實，使承租人的利益得到有效的保護。此外，如果房屋結算，中介人員還可以幫助業(yè)主和租戶結算房屋雜費。中介平臺還可以提供條款明確的家具家電清單，協(xié)助業(yè)主和租戶確認，不僅為雙方節(jié)省了大量重復操作，而且規(guī)范了專業(yè)操作，可以減少不必要的沖突，避免任何一方不必要的損失。你知道嗎
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簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家?guī)斐蓡T,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優(yōu)秀律師，企業(yè)兼職法律顧問，畢業(yè)于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于聊城最具規(guī)模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執(zhí)業(yè)生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執(zhí)業(yè)以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區(qū)縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
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