房地產(chǎn)公證流程（一）房屋產(chǎn)權(quán)公證流程：。公證申請(qǐng)

當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。

2。接受公證。公證員接受公證時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查。公證人發(fā)現(xiàn)材料不完整或者有疑問(wèn)的，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人補(bǔ)充。公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。

4。出具公證書

經(jīng)公證機(jī)關(guān)審查，認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書應(yīng)當(dāng)按照司法機(jī)關(guān)規(guī)定或者批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。

房地產(chǎn)公證的程序是什么？

辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證的雙方需向公證處提交出賣人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房買賣許可證、買賣合同等相關(guān)資料文本。

買家

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證。

此外，公證處還需要進(jìn)一步了解所售房屋的具體情況。如合同中房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量、附屬設(shè)施、使用面積；房屋的金額、付款日期、付款方式；待售房屋的交付時(shí)間；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)手續(xù)；違約責(zé)任等雙方約定的；

雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容；合同雙方的簽字、蓋章和簽訂時(shí)間，包括擬購(gòu)買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，均為審查內(nèi)容。

不動(dòng)產(chǎn)公證的類型：

一、不動(dòng)產(chǎn)繼承公證，即繼承公證。繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)、遺囑繼承權(quán)、協(xié)議繼承權(quán)等國(guó)家法律，經(jīng)過(guò)身份認(rèn)定、材料核實(shí)等一系列工作，出具的公證書。二是遺囑公證。遺囑公證是公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，并于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。

3。捐贈(zèng)房地產(chǎn)的公證

捐贈(zèng)房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理捐贈(zèng)人的“捐贈(zèng)公證書”和受贈(zèng)人的“接受捐贈(zèng)公證書”，或者由雙方共同辦理“捐贈(zèng)合同公證書”。

4。公證書必須辦理涉外、香港、澳門、臺(tái)灣等與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律事務(wù)。

將公證納入房地產(chǎn)管理活動(dòng)體系，使公證成為房地產(chǎn)交易的必要程序，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的培育、房地產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展和合法權(quán)益的保護(hù)交易者。

綜上所述，房屋產(chǎn)權(quán)的公證過(guò)程主要分為公證申請(qǐng)、公證受理、公證復(fù)核，最后是相關(guān)公證部門出具的公證書，可視為公證的完成。以上部分還介紹了房地產(chǎn)公證的相關(guān)資料。如果您有任何問(wèn)題，請(qǐng)前往律師咨詢。你知道嗎