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寧波
產權登記的程序是什么
產權登記備案的程序是什么？
1。房地產買賣合同備案程序。房地產開發公司提供《商品房預售許可證》、地塊圖、商品房預售面積測繪資料。
2。物業管理人員對小區內的物業進行管理，并填寫《合同備案審批表》。
3。房地產開發公司網上合同備案后，經辦人員應當對合同進行登記，并在整個檔案中備案。房地產開發公司應提供《國有土地使用證》、《建設工程用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程質量監督證書》、《監理合同》（合同備案人員應收到原件）。
2。經辦人員現場調查，填寫《預購商品房抵押登記備案審批表》（副主任審核，主任批準）。
3。檔案管理人員，全程檔案保管。房地產開發公司提供營業執照、企業資質證書復印件、住宅小區總平面圖、國有土地使用證、建設工程竣工計劃驗收證書、商品房預售許可證、建設工程施工許可證、建設工程竣工驗收證書驗收備案證明商品房買賣花名冊，填寫房地產測繪委托書，并從窗口領取證件。
2。作業者配合房地產測繪公司進行現場勘察測量。
3。經辦人員對房地產測繪公司提供的房地產測繪成果報告（一式兩份）進行復核，填寫《房地產開發公司產權登記備案表》。
4。房地產測繪公司應當通知領取經批準的房地產測繪成果報告。
5。物業管理人員對開發公司的產權進行初始登記領取，并打印收據（客戶復印件由開發公司領取）。
6。物業管理人員應當對住宅整體產權變更后的產權初始登記進行初審。
7。審批、證書書寫及整檔。房地產管理人員向開發公司出具《產權初始登記通知書》。
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