在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷補償房如何辦理“房產證”，可以過戶
拆遷補償房的“房產證”如何辦理？可以轉帳嗎？
一、拆遷補償房可辦理房產證。拆遷補償房地產原則上按照被拆遷房地產的性質登記發放。辦理時應提交下列資料：
（1）房地產轉讓登記申請表；
（2）身份證明；
（3）經規劃國土部門或舊城改造辦公室核實的拆遷補償協議書；（四）補償與被拆遷房地產有差額的，應當提交差額部分的補償發票和開發商出具的支付證明復印件。申請人符合上述條件，應提交完整資料的，準予辦理；資料不全的，待資料齊全后辦理。三是拆遷補償房的登記價格一般按照新建房屋的建設成本進行登記；如果補交了差額，差額計入登記價格。第四，補償房屬于商品房的，可以憑紅色《房地產證》轉讓；不屬于商品房的，可以憑綠色《房地產證》轉讓。
拆遷補償房能否買賣。
雖然市場上大部分安置房都能拿到產權證，但購房者在購買安置房時，不僅要看到低價，更要看到特殊的風險。安置房不同于一般商品房。其安置對象是特定的安置戶。這類房屋的銷售不僅受到法律法規的規范，也受到政府政策的制約。
一般來說，這類房屋的產權雖然是個人所有，但有些土地是集體土地，或者政策規定在一定的所有權期限內（通常是5年）不能上市交易。即使在一定時期后可以有條件地允許其上市交易，一般也要先繳納土地出讓金，享受優惠稅收，然后才能進入市場。
拆遷補償房如何辦理“房產證”？可以轉帳嗎？辦理房產證時，有拆遷補償的房子怎么換？根據當地住房政策，如果辦理房產證有困難，可以找律師維權。對于拆遷補償房辦理房產證的問題，可以來法霸網找律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷協議可以寫幾個人名字
2021-02-17工商行政處罰步驟有哪些
2021-02-22二審不開庭審理等于書面審理嗎
2021-01-10臨時工在上班途中受傷也可以獲得工傷賠償嗎
2020-11-21涉外離婚子女撫養問題
2021-02-02新修訂的商標法主要修改了哪些內容
2021-02-10民事訴訟需要哪些花費
2021-03-25銀行轉賬能證明贍養費嗎
2020-11-16胎兒能不能行使繼承權
2020-11-23境外人員國內購房政策有哪些調整,外籍人士購房條件又有哪些
2021-01-15調崗方式有哪些
2020-11-16國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19保險投保人指的是什么
2020-11-16保險合同代簽名訴訟舉證方要如何舉證
2021-01-01保險合同格式條款的效力
2021-01-15空運保險的險種有哪些
2020-12-25汽車丟了,保險公司怎樣理賠
2021-02-17買保險沒驗車保險公司給賠嗎
2020-12-06林地的承包期是多長時間？
2020-12-01拆遷補償款屬于土地出讓金嗎
2021-01-15