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土地綜合使用權(quán)的期限是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 841人看過

土地綜合使用權(quán)的期限是多久?住宅用地期限為70年,自取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。房改房產(chǎn)權(quán)的土地使用年限起始時(shí)間為該地塊地上房屋參與房改后第一套繳納土地出讓金的房屋。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。相關(guān)知識(shí):

工業(yè)用地50年

教育、文化、體育、衛(wèi)生等用地50年

商業(yè)、旅游、娛樂用地40年

綜合或其他用地50年。據(jù)市國土資源部門相關(guān)人士介紹,土地使用年限從開發(fā)商取得該地塊土地使用證之日起計(jì)算,即國家首次出讓該地塊的時(shí)間。住宅用地(又稱商品房用地):全國統(tǒng)一執(zhí)行土地使用年限為70年;

工業(yè)用地(又稱工廠、工業(yè)區(qū)):全國統(tǒng)一執(zhí)行土地使用年限為50年;

教育、科技、文化、,衛(wèi)生、體育用地:全國統(tǒng)一實(shí)施用地期限為50年;

商業(yè)、旅游、娛樂用地:全國統(tǒng)一實(shí)施用地期限為40年;

綜合或其他用地:全國統(tǒng)一實(shí)施用地期限為50年。土地使用年限縮短的原因是多方面的。對(duì)于個(gè)別新購住房土地使用年限縮短的原因,房地產(chǎn)開發(fā)商和國土部門認(rèn)為,主要原因是房地產(chǎn)開發(fā)周期長、土地出讓后部分地塊的出讓以及土地閑置時(shí)間長。土地使用權(quán)是指單位和個(gè)人依法或者按照約定對(duì)國有土地或者集體土地享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

從以上內(nèi)容可以看出,綜合或其他土地使用權(quán)的使用年限為50年,以上還引入了一些其他土地使用權(quán),到期后可以自動(dòng)續(xù)期。最好多了解土地使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。如果您有任何其他問題,我們還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎

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金青松律師,現(xiàn)為北京市京師(西安)律師事務(wù)所律師 。 法律服務(wù)范圍:合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻家事、刑事辯護(hù)、企業(yè)法律顧問、咨詢代書等法律服務(wù)。 聯(lián)系方式:18710836042(同微信) 郵箱:18710836042@126.com

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