1、 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對(duì)于不同房屋產(chǎn)權(quán)登記的區(qū)分和詳細(xì)的成本計(jì)算方法，以及需要提交的材料和程序。你可以根據(jù)自己的情況根據(jù)具體的住房面積來(lái)計(jì)算，從而得出具體的收費(fèi)金額。（1） 申請(qǐng)房產(chǎn)證要多少錢(qián)？

1。每套住宅80元。如果有共有權(quán)證的話(huà)，每套成本會(huì)增加10元。

2。建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的其他房地產(chǎn)，每套200元，500-1000平方米300元，1000-2000平方米500元，2000-5000平方米800元，5000平方米以上1000元；如果發(fā)放共有權(quán)證，生產(chǎn)成本每單位增加10元。三。印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書(shū)”印花稅和“權(quán)利與許可”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證書(shū)”的稅率為5/10000，計(jì)稅依據(jù)為證書(shū)上注明的金額。買(mǎi)賣(mài)雙方按5元/張的“產(chǎn)權(quán)、許可證、執(zhí)照”定額稅率繳納，由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。契稅：購(gòu)房人繳納，為房屋總價(jià)的3%。維修資金：

（1）購(gòu)買(mǎi)無(wú)電梯房屋的購(gòu)房人按建筑面積交納75元/m2的定金。

（2）購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)配備電梯的房屋，按房屋建筑面積繳納定金120元/m2。

（3）無(wú)電梯的定售商品房（含安置房等），購(gòu)房人按40元/m2（按建筑面積計(jì)）的標(biāo)準(zhǔn)定金；有電梯的，購(gòu)房人按90元/m2（按建筑面積計(jì)）的標(biāo)準(zhǔn)定金。（2） 二手房申請(qǐng)房產(chǎn)證要多少錢(qián)。成交費(fèi)為6元/平方米，登記費(fèi)為80元/套；套房面積在90平方米以下的，按房?jī)r(jià)的1%征收契稅；面積在90平方米以上的，按房?jī)r(jià)的1%征收契稅。營(yíng)業(yè)稅、附加稅和個(gè)人所得稅取決于房屋面積和房產(chǎn)證是否已簽發(fā)5年以上。

（3）豪宅與普通住宅的房產(chǎn)證收費(fèi)差額

面積在144平方米以上的住宅稱(chēng)為非普通住宅，面積在144平方米以下的住宅稱(chēng)為普通住宅。普通住房5年以上免征營(yíng)業(yè)稅及附加，5年以下按差額的5.55%征收；5年以上按差額的5.55%征收，5年以下按總額的5.55%征收。如果沒(méi)有原始發(fā)票，5年以上的普通住宅仍然免稅，5年以下的普通住宅和非普通住宅均按總金額的5.55%收取。戶(hù)口滿(mǎn)5年且為家庭唯一戶(hù)口的，免征個(gè)人所得稅；非家庭唯一戶(hù)口且不足5年的，按個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%繳納個(gè)人所得稅；超過(guò)5年的，按評(píng)估價(jià)的1%收取。二是房產(chǎn)證所需材料。

2。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。三。實(shí)地測(cè)繪問(wèn)卷和房屋原有分層戶(hù)型圖。（房屋測(cè)繪報(bào)告采用舊格式的，需出具竣工驗(yàn)收單，填寫(xiě)《麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表》。在新的格式中，只需提供房屋的實(shí)地測(cè)繪調(diào)查表和不同層次、不同戶(hù)型的原平面圖即可。)

4。完稅證明（契稅繳款書(shū)）

5。已婚購(gòu)房者：

①雙方身份證復(fù)印件（原則上核對(duì)原件）；

②結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件）；

③任何一方不能到場(chǎng)辦理的，提供雙方私章，委托第三方辦理的，提供雙方專(zhuān)用印章。

6、購(gòu)買(mǎi)的單人（必須在場(chǎng)，不得辦理）：

（即身份證復(fù)印件（帶支票原件）；

2。戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶支票原件）；

（3）向當(dāng)?shù)孛裾謫未紊陥?bào)、產(chǎn)權(quán)簿、購(gòu)房人。第三，購(gòu)房者在申領(lǐng)房產(chǎn)證的過(guò)程中要檢查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)程序是否健全，也就是說(shuō)五證是否齊全。

房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方持房屋買(mǎi)賣(mài)合同等憑證到房地產(chǎn)交易所辦理交易過(guò)戶(hù)登記。登記時(shí)需攜帶身份證、戶(hù)口簿、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等證件和資料。

買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、賬簿、印章等，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所將向買(mǎi)方簽發(fā)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約。房屋所有權(quán)證原則上由買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受人應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，在3個(gè)月內(nèi)到房屋所在地市或區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請(qǐng)所需的文件和材料包括：出賣(mài)人擁有的整棟房屋的房屋所有權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計(jì)算表。

經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核，購(gòu)房人可領(lǐng)取房產(chǎn)證。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證收費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可以看出，提交房屋產(chǎn)權(quán)登記的具體程序和程序，以及需要區(qū)分不同的產(chǎn)權(quán)登記材料。你可以根據(jù)自己的情況根據(jù)具體的住房面積來(lái)計(jì)算，從而得出具體的收費(fèi)金額。對(duì)于更多的問(wèn)題，律師事務(wù)所提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師