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寧波
什么不動產(chǎn)糾紛可以起訴到法院
《民事訴訟法》第三條規(guī)定：“人民法院受理公民、法人、其他組織以及公民、法人、其他組織之間因財產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系提起的民事訴訟。”爭議：
1。房屋作為標的物的確認、出售、出租、典當(dāng)、抵押的糾紛，土地作為標的物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的糾紛，侵犯所有權(quán)、使用權(quán)的糾紛。第二，建筑工程合同、聯(lián)合開發(fā)、拆遷補償安置、合資、股權(quán)、代理等合同糾紛。三是房屋裝修、裝飾、設(shè)計及與房屋有關(guān)的附屬設(shè)施權(quán)屬糾紛。第四，房屋、土地有獎出讓或有證出讓糾紛。（5） 平等主體之間以房屋、土地為標的的其他物的糾紛。其中，下列房地產(chǎn)糾紛由有關(guān)行政機關(guān)先行裁決。當(dāng)事人不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。1土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的決定不服的，可以在接到?jīng)Q定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。拆遷糾紛中，拆遷人與被拆遷人對拆遷補償安置沒有約定的，由房屋拆遷主管部門或者批準拆遷的房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁定。當(dāng)事人對裁定不服的，可以在收到裁定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。三。公民個人之間或者個人與單位之間的林地、林木所有權(quán)糾紛，由縣、鄉(xiāng)人民政府處理。當(dāng)事人對裁定不服的，可以在收到裁定書之日起一個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。此外，以下三類房地產(chǎn)糾紛人民法院不予受理，人民法院不予受理：1。因政策執(zhí)行引發(fā)的住房糾紛，由各級政府主管部門解決。一般情況下，因政府指示調(diào)整配置、機構(gòu)合并分立等原因引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛不予受理。
3。單位內(nèi)部因建房、配房引發(fā)的糾紛，一般不予受理。
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簡介:
顏忠軍律師，湘潭大學(xué)法律本科學(xué)歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經(jīng)驗。 顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實踐經(jīng)驗。 顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務(wù)處理經(jīng)驗。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護每一位委托人的合法權(quán)益，深受當(dāng)事人的廣泛好評!
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