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寧波
婚后拿到房產證的配偶是否有份
婚后領取房產證的配偶是否具有購房人通過交易取得房屋合法所有權的證明，能夠依法對所購房屋行使占有權、使用權、收益權和處分權。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條的規定，《婚姻法》第十八條規定，夫妻一方所有的財產，不得因婚姻關系的延續而轉為夫妻共同財產，但婚后取得了房屋產權證。因為購房款全部由一方支付，屬于一方個人財產。為了保護當事人的合法權益，保證交易的穩定和市場的積極性，房屋歸一方所有，即屬于一方的個人財產。
法官表示，離婚訴訟中房屋分割問題很難處理，特別是在按揭貸款已成為當今主流的今天。庭審中，主要問題是當事人舉證能力不足。建議夫妻共同購房時，應注意保存交易記錄和還貸記錄，必要時作為證據提交。
法官建議，當事人應增強法律意識，倡導新的夫妻財產觀念，拋開傳統的面子觀念，在糾紛發生前做到“夫妻清賬”，在婚前約定財產協議或做婚前財產公證。雙方共同投資購房時，應當約定雙方享有房地產的具體比例，及時明確房地產權屬，保護雙方利益。
婚前，他買了一套全額付款的房子，但沒有拿到房產證
楊先生的父母為他在北京某小區買了一套房子，并支付了全額付款。由于開發商等原因，楊先生沒有拿到房產證。期間，楊先生和何女士閃電結婚，隨后楊先生拿到了房產證。后來，楊先生發現自己和何女士性格不同，于是提出離婚。何女士說，房產證是在婚姻關系存續期間取得的，因此應屬于夫妻共同財產，應當分割。以上是小編整理的相關問題的答案。綜上所述，我們可以理解，婚后取得的房產證屬于共同財產，因此，如果離婚期間需要分割財產，就應該作為共同財產分割。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。
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