本人申請《商品房房房地產(chǎn)證》應(yīng)提交哪些材料
申請《商品房地產(chǎn)證》應(yīng)提交的材料如下:
購房者必須查看《住房抵押貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定。此外,一些地方法律法規(guī)規(guī)定,房管部門和土地管理部門不為個人購房者辦理業(yè)務(wù),此時購房者只能委托開發(fā)商或代理人辦理產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款,或者貸款已經(jīng)還清,購房者可以自行辦理。
單次購買時,信息如下:
1、身份證復(fù)印件(帶支票原件)
2、戶口簿或戶籍證明(帶支票原件)
3、單次申報單、當(dāng)?shù)刭徺I人到民政局,異地購房者到公證處,外地購房者到大使館。(必須親自出席,不得代理)。個人購買商品房時,應(yīng)向登記機關(guān)提交房產(chǎn)證:
1。購房合同(原件)
2。采購發(fā)票(原件)
3。決算(原件)
4。個人身份證及其復(fù)印件應(yīng)當(dāng)面辦理。如果委托他人處理,必須提供公正的委托書。如何辦理商品房房產(chǎn)證。購房人應(yīng)當(dāng)在與開發(fā)商簽訂購房合同后15日內(nèi),將購房合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易核銷備案手續(xù);
2。買受人應(yīng)當(dāng)在所購商品房使用后3個月內(nèi),到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)督所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時必須提交以下材料:購房人身份證及公章、經(jīng)核實的購房合同、開發(fā)商出具的產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、紅線圖、位置圖(藍(lán)圖)、平面圖(藍(lán)圖)。登記后領(lǐng)取收據(jù)。
3。付款。受理登記后15個工作日內(nèi),向房屋產(chǎn)權(quán)局繳納登記費、鑒定費等相關(guān)費用;
4。房屋所有人憑身份證、私章、收據(jù)、收據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。在此基礎(chǔ)上,本文對商品房房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容進行了梳理。可見,在實踐中,不少購房者會遇到開發(fā)商拖延申請或不配合購房者的情況。對于這些情況,如果你不知道如何解決,或者在這方面有更多的問題,律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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