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村委會能不能用小產權房還債,承包人轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1086人看過

根據法律和有關政策,在集體建設用地上建設的建筑物,只能在集體經濟組織內轉讓。如果不是集體經濟組織成員,雖然確實投資購房,但房屋買賣合同因違反法律規定而無效。小產權房的出現與城市房價飛漲密切相關,從房價上漲開始,小產權房成為社會關注的熱點話題。根據國家有關要求,小產權房不準確權發證,不受法律保護。

根據《中華人民共和國土地管理法》,小產權房不能轉讓或者出售給非集體成員的第三人,即購買后不能合法轉讓。同時,對住宅的保值增值也有一定的影響。俗話說,天上沒有餡餅。現實中,國家或事業單位為內部成員實施的福利政策,幾乎不允許外部人員利用其牟利。同時,很可能帶來人財兩空的結果,因此,在此之前,我們建議咨詢相關專業律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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