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寧波
房產證改名的費用是多少
房產證改名的費用是多少？
贈與稅？（一）直系親屬之間贈與房產的稅：交易費：住宅每平方米2.5元，非住宅每平方米5.5元。交易印花稅：土地收入：土地轉讓，契稅：4%
房屋登記費：80元/套非住宅550元/套
許可證印花稅：5元/套
成本：10元/套
個人所得稅：①審計征收的計算方法為：（評估價-房地產原值-稅-合理）費用）×20%；②核定征收的計算方法為：評估價×1%
營業稅：直系親屬捐贈的不動產免征營業稅。除此之外，非直系親屬還需要繳納營業稅：
如果將5年（含5年）以下的非普通住房或5年以下的普通住房捐贈給國外，
營業稅=評估值-房屋購買價格
超過5年（含5年）的普通住房免征營業稅。（3） 二手房轉讓營業稅金及附加分為以下幾種情況：
①個人購買的非普通住房銷售滿5年的，個人購買非普通住房滿5年（含5年）或普通住房不足5年的，全額征收營業稅，銷售非普通住房，對購買普通住房滿5年（含5年）的，免征營業稅。根據戶型是否為住宅，住宅稅和非住宅稅分別為：
①交易費用：住宅5元/m2，非住宅11元/m2。購房人首次購買90平方米及以下普通住房的交易費用減半。首次購房是指所有家庭成員。
②交易印花稅：住宅免征，非住宅免征0.05%。按正常成交價。（3） 房屋登記費：住宅80元/套，非住宅550元/套。
土地使用收益應為相應的土地使用收益。土地收入：按地塊等級×分地面積征收標準契稅：自2008年11月1日起，個人購買非普通住房（別墅、聯排別墅除外）的契稅稅率為3%，個人購買普通住房的契稅稅率為1.5%。首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率降至1%。
個人出售家庭獨棟房屋，再次購房的，應當從重新購房時應繳納的契稅中扣除原房屋已繳納的契稅。個人所得稅可分為兩種方式：
①核定征收的計算方法為：（評估價-房地產原值-稅金-合理費用）×20%
②核定征收的計算方法為：評估價×1%
核定征收個人所得稅房屋轉讓滿2年且為家庭唯一居住房屋免收交易評估費：評估價×0.3%
測繪費：建筑面積×1.36
如果您聘請中介，您還需要支付中介費：正常交易價格的2%
因此，本文介紹了房產證更名需要支付的費用。這也是我們在實踐中經常遇到的問題。房地產對我們來說也是非常重要的一點。改名要更加小心，相關費用也要明確。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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