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按揭房產證貸款需要擔保人嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 1091人看過

按揭房產證貸款需要擔保人嗎?

視情況而定:如果住房抵押貸款的金額可以覆蓋貼現后的貸款金額,則無需擔保。比如:貸款100萬,房屋價值200萬,銀行可以按6折貸你120萬,所以不需要擔保人。如果房子的價值不能支付貸款的金額,就需要擔保。比如:貸款100萬,房產價值100萬,如果銀行要折算,只能貸你60萬元,但有40萬元的缺口。在這個時候,它需要一個擔保人。

以上是相關答案。一般來說,如果是房地產抵押貸款,需要根據具體情況來確定。如果房價比較貴,貸款額度比較少,這個時候就需要一個擔保人。如果房價較低,貸款金額較高,就需要擔保人。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎

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曾在某交通基礎設施集團企業從事法務工作,在公司業務、合同審核與管理、企業勞動用工、涉公路方交通事故處理等方面具有較為豐富的經驗。從事律師以來,參與辦理了十余件企業破產清算、重整、預重整等案件,在辦理企業破產清算、重整等方面具有豐富的實踐經驗。

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