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商品房產權是多少年

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 574人看過

商品房產權是多少年?住宅用地產權為70年。《物權法》以建設用地使用權的期限為核心。國家授予的土地使用權有一定的期限。土地使用權到期后,國家收回,建在上面的房子不能拿走。我們該怎么辦?為了保護公民的私有財產和社會穩定,《物權法》規定,國家允許土地使用權人續期。如果業主不愿意續期,國家將收回土地,但誰擁有上面的房子仍有爭議。在國外,習慣上建筑物屬于土地所有者。因此,根據《物權法》的立法意圖,房屋產權證的期限為70年,70年后自動續期。因此,房主們不必擔心,70年后,當他們的產權達到70年后,他們將面臨無家可歸的問題。因此,對于商品房來說,它有70年的產權,這就需要購房者有詳細的了解,才能知道具體的規定。對此,需要明確房屋產權的法律規定。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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崔常山律師,遼寧大學法學院法學專業畢業,現在山東元康律師事務所執業。濟南大學成教學院特聘講師,主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實,法學素養深厚,有多篇論文刊發。擅長刑事辯護,婚姻家庭糾紛處理,勞動糾紛處理,交通事故糾紛處理。

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