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寧波
如何把房產證給別人
如何將房產證交給他人，簽署確認書，與父母一起到房管局簽署確認書，并攜帶房產證或購房合同等所有相關資料；雙方房地產贈與人與受贈人就無償贈與協議達成一致，表明無償贈與是贈與人的真實意思，接受贈與是受贈人的真實意思。
收費：在簽署委托書時，至少要收取所有的成本和雜費，包括測繪費、100平方米以下50元、公證費200元、查詢費100元。
2。評估費：評估費為房產評估價格的5‰，但每宗至少收取1000元。因為是禮品生意，評估價通常低于市場價。
3。捐贈公證費：捐贈公證費為評估價格的2%。
4。稅費繳納
收費：房管局捐贈登記收費比較復雜。到達房管局后，將對房產進行重新估價，其中《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3%-5%。契稅為房管局評估價的3%；
印花稅為房管局評估價的0.5%；
印花稅暫行條例第三條規定，納稅人應當按照比例稅率或者計件定額，按照應納稅憑證的性質計算應納稅額。具體稅率和稅額按照本條例所附印花稅稅目稅率表確定。應納稅額不足十分的，免征印花稅。應納稅額在10分以上的，不足5分的，不計算余稅；超過5分的，按10分計繳。
不動產產權過戶登記費為每箱80元（每增加一名受讓人收取10元）。上述三項一般由受贈人支付。另一項是土地轉讓費，這取決于捐贈財產的性質。部分房改房未交過戶費的，由捐贈人補交。值得一提的是，如果捐贈的房地產屬于房改性質，經過捐贈程序后，其性質將改為商品房。如果父母與子女之間的贈與，契稅將免征。
如果你想把房產證給別人，你必須更改房產證上的名字。向房管局改名后，房產將更名。如果把房產證交給別人，會有糾紛要處理。你經常需要律師的服務。你可以來律師網找專業律師隨時提供一對一的服務。你知道嗎
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簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：18856159515@163.com 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
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