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寧波
沒有產權證的房子能賣嗎
沒有產權證的房屋是否可以交易是不允許的。
城市房地產管理法第三十八條：下列房地產不得轉讓：（一）轉讓取得的土地使用權不符合本法第三十九條規定的條件；（2） 司法行政機關依法決定查封或者以其他形式限制不動產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）未經其他共有人書面同意，共有不動產的；（五）權屬有爭議的；（6） （七）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。由于我國規定房地產交易須辦理權屬轉移登記（即所謂的“轉移”），無產權證的房地產不得轉讓，國家對未經轉移的房地產交易不予保護。因為沒有產權證，我們就無法貸款、過戶、公證，簽訂的協議也將失效。
對于沒有產權的房子，它被稱為合同銷售。這種房屋在未辦理產權證的情況下稱為合同房屋買賣。辦理此類買賣的正常程序是簽訂買賣合同，做好協議，然后到公證處辦理合同公證。產權證下來后，辦理過戶手續。
沒有產權證的房子能否出售，需要根據實際情況加以區分。建議最好能清楚了解具體房屋產權銷售的相關知識。如果沒有產權證不知道如何買賣房屋，可以點擊網上法律咨詢系統直接向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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