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寧波
安置房的雙重產(chǎn)權(quán)是什么
安置房的雙重產(chǎn)權(quán)是什么。
安置房：因?yàn)榘仓梅渴菄?guó)家政策規(guī)定對(duì)被拆遷戶的安置補(bǔ)償，通過(guò)正規(guī)拆遷程序取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的安置房，今后都可以取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，擁有房屋所有權(quán)，但取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間較長(zhǎng)。對(duì)接安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)確定為經(jīng)濟(jì)適用房，但不受普通經(jīng)濟(jì)適用房“五年禁令”的限制。買受人按掛牌交易成交金額的3%繳納土地出讓金。
安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為安置被拆遷戶而修建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，取得安置房房產(chǎn)證后，才能進(jìn)行安置房的轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓交易與普通住宅沒有區(qū)別。安置對(duì)象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。
在承諾獲得安置房之前，我們必須對(duì)其產(chǎn)權(quán)有足夠的了解，也就是說(shuō)，如果我們對(duì)安置房的產(chǎn)權(quán)不清楚，就不能盲目地同意補(bǔ)償方案。對(duì)于安置房的雙重產(chǎn)權(quán)，您可以找律師在線解決您不了解或不知道安置房是否有產(chǎn)權(quán)的問題。你知道嗎
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