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婚前,男方父母付首付,房產證是兒子的名字,離婚女方的房子能平分嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 232人看過

婚前,丈夫的父母支付首付,房產證上是兒子的名字。離婚妻子的房子能平分嗎?

新民法典將于2021年1月1日起施行,婚姻法司法解釋三的有效期為2020年12月31日。屆時,與民法典相抵觸的規定將失效,取而代之的是新頒布的司法解釋。

民法典施行前的規定:婚姻法司法解釋三第十條:夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同,以個人財產支付首付款,并在銀行貸款,婚后以夫妻共同財產還貸,房產登記在首付支付人名下的,離婚時由雙方協議辦理。

依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以裁定該房地產屬于產權登記一方,未清償的借款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后支付的金額及相應的財產增值部分,離婚時由產權登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規定的原則補償給另一方。

如果他們婚后一起付房貸,女方將有一份。《婚姻法》司法解釋三第十條規定:“夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后以夫妻共同財產還貸,房地產登記在冊的對于首付支付人,離婚時雙方協議辦理房產。依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該房地產屬于產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后支付的款項及其相應的財產增值部分,由離婚時辦理產權登記的一方按照婚姻法第三十九條第一款規定的原則補償給另一方。”根據這一規定,首先是雙方的協議。協議不成的,法院判決該房地產歸產權登記一方所有。但是,婚后還款屬于夫妻共同財產的工資、獎金還款的,支付的款項屬于夫妻共同財產。離婚的,應當按照婚姻法第三十九條的規定支付婚后還款金額和相應的財產增值部分,按照照顧妻兒利益的原則,產權登記一方應當賠償另一方。所以在這種情況下,女方只能拿到貸款款和相應的房產增值部分,而不能拿到房子。

根據以上相關答案,如果婚前購買的房子是父母支付的首付,房產證上有兒子的名字,但婚后女方也支付貸款,那么女方應該有份。如果女方一分錢都不交,就不能分房產,如果你還有相關的法律意見你可以在網上打電話給律師解答。你知道嗎

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