在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房拆遷的補償方式有哪些
小產權房的補償方式有哪些？
1。宅基地上建的房屋建在集體建設用地上，即宅基地上建的房屋只屬于農村集體所有人，農民不能從其他村購買。因為這種小產權房沒有合法的房地產登記證，如果涉及拆遷安置，被拆遷人最好與拆遷人協調。
如果涉及補償，因為社區給了你房號，你搬家了戶籍，就足以證明你合法使用了房子，有權要求補償安置。但是，具體補償是否包括給你安置一套房子，取決于你購買的小產權房的項目用地性質等。在集體企業用地或者耕地上違法建設的房屋，是指在集體企業用地或者耕地上違法建設的房屋。根據現行法律和政策，非集體經濟組織成員不得在集體所有的土地上購買房屋，因此買賣合同無效。在這種情況下，應當承認房屋所有權屬于農村集體經濟組織或者宅基地使用人，安置補償金的利益只能由所有人，即集體經濟組織及其成員享有。
由于小產權房沒有具體的法律和政策支持，小產權房是否合法還沒有定論，所以購買小產權房沒有保障，購房者在購買小產權房時要謹慎。
3。最后一類小產權房是違法建設的
這些“廉價房”除了不能申請房產證外，實際上是政府規定范圍外的違法建筑。如果與國家規劃相沖突，就有可能被拆遷，業主將得不到拆遷安置補償。
雖然小產權房建在農民集體土地上，不繳納土地出讓金等費用，但也有拆遷補償。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
借條訴訟時效
2021-01-07黨員受刑法處罰是否都要開除黨籍
2021-02-20哪些民事案件由基層法院管轄
2021-02-15老板一直拖工資怎么辦
2020-11-25同居期間 共有房產如何分割
2020-12-29就業協議的有效期限怎么算
2021-03-16家庭暴力如何處罰是怎么樣的
2021-01-23不可抗力消除后能否解除合同
2020-11-25被迫簽訂有欺詐性合同怎么辦
2021-01-19什么是業主委員會,業主委員會成立條件有哪些
2020-12-06集資房和統建房有什么區別
2020-11-10勞動合同逾期要如何處理
2020-12-23也談《無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍？》
2020-12-23故意導致車翻了保險公司怎么理賠
2021-02-10法律是如何規定保險條款的
2021-02-06事故報案私了后保險理賠嗎
2021-02-13中華人民共和國社會保險法
2020-12-07繳納保險費有什么作用
2021-02-02怎樣取得土地承包經營辦證權利
2020-11-15什么是機動地
2020-12-11