在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房拆遷的補償方式有哪些
小產權房的補償方式有哪些？
1。宅基地上建的房屋建在集體建設用地上，即宅基地上建的房屋只屬于農村集體所有人，農民不能從其他村購買。因為這種小產權房沒有合法的房地產登記證，如果涉及拆遷安置，被拆遷人最好與拆遷人協調。
如果涉及補償，因為社區給了你房號，你搬家了戶籍，就足以證明你合法使用了房子，有權要求補償安置。但是，具體補償是否包括給你安置一套房子，取決于你購買的小產權房的項目用地性質等。在集體企業用地或者耕地上違法建設的房屋，是指在集體企業用地或者耕地上違法建設的房屋。根據現行法律和政策，非集體經濟組織成員不得在集體所有的土地上購買房屋，因此買賣合同無效。在這種情況下，應當承認房屋所有權屬于農村集體經濟組織或者宅基地使用人，安置補償金的利益只能由所有人，即集體經濟組織及其成員享有。
由于小產權房沒有具體的法律和政策支持，小產權房是否合法還沒有定論，所以購買小產權房沒有保障，購房者在購買小產權房時要謹慎。
3。最后一類小產權房是違法建設的
這些“廉價房”除了不能申請房產證外，實際上是政府規定范圍外的違法建筑。如果與國家規劃相沖突，就有可能被拆遷，業主將得不到拆遷安置補償。
雖然小產權房建在農民集體土地上，不繳納土地出讓金等費用，但也有拆遷補償。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
四級醫療事故分級標準
2020-11-14專利異議審查范圍有哪些
2021-03-09受留置權限制的固定資產是不動產嗎
2021-02-06小孩子在商場受傷賠償辦法是什么
2020-12-11土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20在疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-12-24個人所得稅項目包含公積金和養老保險嗎
2020-12-27人壽保險合同的法律適用范圍
2020-11-29人身保險投保人不交保費公司是否能解除合同
2021-01-20投保車輛中的免責條款
2021-02-01掛靠單位買保險車主該向誰索賠
2021-03-05對初步申請設立保險公司應當提交的文件有哪些
2020-12-30保險名詞解釋：什么是保全 如何申請?
2020-12-25食堂承包合同怎么寫
2021-01-31開荒地沒有合同政府可以收回嗎
2021-02-12轉包的土地是否合法如何判定
2020-12-20租客能否獲得房屋拆遷補償
2020-11-24公房拆遷標準和政策是怎樣的
2021-02-20江門蓬江區測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-02-08購買動遷安置房屋存在哪些風險
2021-02-03