因?yàn)樾罗r(nóng)村建設(shè)拆遷，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房拆遷到底有沒有補(bǔ)償，對(duì)于新農(nóng)村建設(shè)，小產(chǎn)權(quán)房拆遷有沒有補(bǔ)償，不能討論，要結(jié)合實(shí)際情況來確定，如果是因?yàn)闅v史原因，沒有產(chǎn)權(quán)房，拆遷就是補(bǔ)償。

小產(chǎn)權(quán)房用地為農(nóng)村集體土地，土地不屬于私有制，產(chǎn)權(quán)證不全。根據(jù)法律規(guī)定，此類房屋禁止任何個(gè)人和組織出售，不得擅自改變土地用途和性質(zhì)。

之前的拆遷政策已經(jīng)調(diào)整。今后，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房只要符合這三個(gè)條件，就能得到合理的拆遷補(bǔ)償。在我國(guó)城市化進(jìn)程中，城市擴(kuò)張的速度非常快。因此，許多農(nóng)村地區(qū)還沒來得及規(guī)劃就被城市包圍了。這就是我們所說的城市村莊。

2。在一些歷史悠久的城市里，有許多先民遺留下來的房屋。這些房屋歷史悠久，造型和建造工藝都很有特色。它們具有觀光、旅游等文化價(jià)值，可以列入城市歷史文化遺產(chǎn)。因此，雖然沒有房產(chǎn)證，但也屬于合法房屋，所以拆遷時(shí)，這些房屋也能得到合理的拆遷補(bǔ)償。違規(guī)建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房，實(shí)際上是超出政府規(guī)定范圍的違法建筑。如果與國(guó)家規(guī)劃相沖突，很可能被強(qiáng)拆，得不到任何拆遷補(bǔ)償。

一般來說，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的拆遷很難進(jìn)行補(bǔ)償。在現(xiàn)實(shí)生活中，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往是通過協(xié)商確定的。如果購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)房者可能會(huì)面臨隨時(shí)拿不到房、無法及時(shí)收回房款的尷尬局面。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，依法處理違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。新農(nóng)村建設(shè)時(shí)，小產(chǎn)權(quán)房拆遷是否有補(bǔ)償，不能同時(shí)討論。可結(jié)合實(shí)際情況確定。如果由于歷史原因沒有產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎