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寧波
房權滿了怎么辦
1、 房屋居住權滿了怎么辦。土地使用權期滿后，重新辦理土地使用手續，繼續使用。如果不能辦理手續，房屋將被拆除，業主將得到合理補償。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿，將自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條明確規定，土地使用者在土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿時需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，但因社會公共利益需要收回土地的除外。批準續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，并按照規定繳納土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者依照前款規定申請續期未經批準的，土地使用權無償收回國家。二是居留權補償金一般有多少，具體數額視實際情況而定。
一方根據拆遷政策與其他方取得安置房的居住權。即使共同居住的另一方取得了房屋所有權，也不能排除他們有房屋的占有權和使用權，也就是說他們有居住權。一方當事人購買或者出租其他房屋，自動搬出安置房后，其居住權消滅，但有權向房屋所有人要求經濟補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當對被征收土地給予公平合理的補償，保證被征收農民原有生活水平不降低，長期生活有保障。在征地中，應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，并為被征地農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。
通過以上內容，我們知道房屋70年產權一般是指房屋的所有權，而不是居住權，到期后可以自動續期。如因實際情況征地，或將給予補償。如果您有任何疑問，可以繼續咨詢律師事務所的專業律師，得到滿意的答復
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