房屋產權辦理過程是怎樣的?
房屋產權辦理流程:
1。購房者應檢查開發商的資質程序是否健全,即五證是否齊全。房地產交易后一個月內,買賣雙方憑房屋買賣合同等憑證到產權證房地產交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方接到交易所通知后,應攜帶身份證、戶口簿、印章等,繳納手續費、契稅、印花稅后,方可辦理過戶手續。交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房屋所有權證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權轉移、產權登記手續的,可以出具委托書委托代理人代為辦理。交易過戶手續辦理完畢后,買受人應當持房地產交易所出具的房地產買賣合同,在3個月內到房屋所在地市或者區(縣)房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括:出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻體分界表等面積計算表。
5。經房地產管理部門審核,購房者可領取房產證。有的地方在商品房銷售過程中,開發商還會提供交易登記、過戶和房地產權屬證明等服務。但具體流程基本由開發商操作,購房者無法控制具體進度,及時了解相關情況。因此,在條件允許的情況下,買受人最好能自己或委托代理人與開發商一起辦理。
以上知識是小編對房屋產權辦理過程的回答。我希望它能幫助你。如果您想更多地了解房屋產權辦理過程,或者其他與法律有關的問題,可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
企業使用童工單位如何處罰
2021-03-05離婚損害賠償包括哪些項目
2020-11-08法院強制執行常見手段有哪些
2020-11-272020女方離婚起訴書范文
2020-12-06贍養人負有哪些贍養義務?
2020-12-21離婚后還要計生考核嗎
2021-01-15商標權許可轉讓合同無效的情形有哪些
2021-01-31購房預算從何做起
2021-01-08商品房預售許可證如何辦理,辦理該證應提交哪些材料
2021-02-05旅行社責任險與旅游意外險有哪些不同之處
2020-12-29海洋貨物運輸保險
2021-03-15如實告知規定對保險業提出新要求
2021-02-13保險公司理賠出院時應注意什么
2020-12-13購買保險后進行理賠需要準備哪些
2021-02-10二手車車險不予理賠的情況有哪些
2021-03-18不按標準繳納保險如何維權
2020-12-03公眾責任險評估的主要內容
2020-12-24投保人在投保后應該承擔哪些義務
2020-12-19保單遺失,保險公司能拒賠嗎
2021-01-30學生校門口被撞傷,保險公司要賠償嗎
2020-12-30