1、 另一份房屋所有權(quán)證延期到期有兩種方式：

1。先注銷原其他房屋所有權(quán)證，再重新申請(qǐng)新的其他房屋所有權(quán)證；

2。直接到房屋管理部門辦理其他房屋所有權(quán)證的續(xù)簽手續(xù)。這兩種方法取決于每個(gè)地區(qū)的當(dāng)?shù)卣摺＞唧w來(lái)說(shuō)，應(yīng)當(dāng)與其他權(quán)利人和登記機(jī)關(guān)協(xié)商處理。

擔(dān)保合同為從屬合同。其他權(quán)證到期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂主合同，使其他權(quán)證繼續(xù)有效。否則，將失去優(yōu)先受償權(quán)。如何延長(zhǎng)其他權(quán)證的到期日？您可以重新申請(qǐng)新的其他權(quán)證，或直接申請(qǐng)延期手續(xù)。房地產(chǎn)抵押是對(duì)債權(quán)人的一種抵押擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)法律，擔(dān)保有效期為主合同期滿后兩年。擔(dān)保合同為從屬合同。其他權(quán)利證書(shū)到期后，應(yīng)當(dāng)重新簽訂主合同或者延長(zhǎng)主合同的到期時(shí)間，使其他權(quán)利繼續(xù)有效。否則，必須在其他權(quán)利的有效期內(nèi)提起訴訟，否則將喪失抵押物的優(yōu)先權(quán)。

其他權(quán)證的備案時(shí)間可在房地產(chǎn)局查詢。一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論其他權(quán)證的申報(bào)時(shí)間是否已經(jīng)屆滿，正式抵押權(quán)都可以在主債權(quán)到期之日起兩年內(nèi)提出。主債權(quán)的訴訟時(shí)效可以通過(guò)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)連續(xù)中斷，最長(zhǎng)可以是20年，但抵押權(quán)的行使期限沒(méi)有特例，即兩年，不能延長(zhǎng)。債權(quán)人為防止抵押權(quán)到期，應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)到期后兩年內(nèi)向法院提起訴訟，請(qǐng)求行使抵押權(quán)。二是根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十四條規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原房屋所有權(quán)證上記載其他權(quán)利，抵押人應(yīng)當(dāng)收受并持有。并向抵押權(quán)人簽發(fā)了《房屋其他權(quán)證》。

預(yù)售商品房、在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同中記載。抵押期間內(nèi)抵押的房地產(chǎn)完成抵押的，抵押人取得房地產(chǎn)權(quán)證后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

當(dāng)房屋的其他權(quán)證到期時(shí)，主貸款合同必須同步或提前到期。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先辦理主借款合同的展期，再辦理其他權(quán)證的展期或者重新辦理。我們必須確保其他權(quán)證在有效期內(nèi)，否則我們將失去優(yōu)先抵押權(quán)。如有更多問(wèn)題，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎