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寧波
房地產中介費是多少
房地產中介費的定義：中介服務費是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等依法設立的具有房地產中介資格的中介服務機構。為企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體、其他社會團體、公民和外方提供房地產開發(fā)、投資、經營管理、消費等中介服務，并為其提供服務，委托人應當收取合理費用。房地產中介費的收費項目：
1。評估費
房地產價格評估和地價評估的收費標準由政府制定，收費標準以標的物總量為基數(shù)，分級制度采用差價率。宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價的評估還有另一個標準。具體收費標準見“房地產中介制度”一章。
另外，如果每個樓盤的價格評估費低于300元，則按300元收取。
土地使用權抵押的地價評估，評估機構按照一般土地評估收費標準的50%計算評估費。
在企業(yè)改制和資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%收取評估費。無論租期多長，房屋租賃代理費按交易租金標準一次收取，收取時間為半個月至一個月，由雙方協(xié)商確定。房屋銷售代理費，按成交總價檔案累進收取：
500萬元以下2.5%
501~2000萬元2%
2001~5000萬元1.5%
500~1億元1%
1000萬元以上0.5%
<最高收費標準不得超過交易總價的2.8%。3。會診費
書面會診費
一般會診報告收費300元，每份1000元；技術難度大、情況復雜、耗費人員和時間較多的會診報告，可適當提高收費標準，最高收費標準不得超過超過咨詢對象金額的0.5%。
口頭咨詢費
房地產中介服務機構向委托人進行口頭咨詢，收費標準由雙方根據(jù)咨詢服務所需時間和咨詢人的專業(yè)技術水平協(xié)商確定。你知道嗎
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