1。這些中介公司以押金和驗(yàn)房費(fèi)作為現(xiàn)有的手段之一,以“低價(jià)”、“退款”、“免收驗(yàn)房費(fèi)”等承諾吸引客戶,然后通過不斷的尋釁滋事,攫取自己一無所獲的消費(fèi)者的錢財(cái)。一些中介公司在報(bào)紙上發(fā)布低價(jià)房信息。一旦消費(fèi)者交了看房費(fèi)或押金,中介公司會(huì)立即通知消費(fèi)者低價(jià)房已經(jīng)出租,只剩下租金較高的房子,并找出各種原因拖延不退,直至消費(fèi)者放棄。
2。散布虛假?gòu)V告,誘騙租房人上鉤中介往往向租房人提供一些毫無根據(jù)的房屋信息,并在公司里當(dāng)著租房人的面,假裝給所謂的“房東”發(fā)網(wǎng)頁(yè),在電話里談?wù)摲课萸闆r,然后把尋呼號(hào)碼給租房人并收取信息費(fèi),但此后租房人再打電話給“房東”時(shí),往往很多從中介處獲得的尋呼號(hào)碼都沒有結(jié)果。租房人要求退款時(shí),以收到幾條幾百元的信息為由,拒絕退還信息費(fèi)。當(dāng)租客對(duì)房子不滿時(shí),中介公司以租客與業(yè)主建立了聯(lián)系為借口拒絕退還定金,這是中介的成功。因此,如果房屋中介想讓你為合同或其他東西買單,你就得有耐心。不管你有多著急,一定要先看看公司和想簽的合同(先好好看看,再簽不遲,沒人會(huì)搶你),學(xué)會(huì)維護(hù)自己的利益!
4。決不食約
利用“信任”充當(dāng)房主,營(yíng)造良好的環(huán)境各種障礙使租房人毀約,從而“咬”租房人等欺騙手段。這也是非法中介使用的一種“賺錢”方法。
5。從“投資”入手,以需要購(gòu)買通訊設(shè)施和辦理房屋租賃手續(xù)為理由進(jìn)行欺騙也是一種欺騙。
據(jù)報(bào)道,一名來中國(guó)的留學(xué)生想在一個(gè)住宅區(qū)租房子。他在離學(xué)校不遠(yuǎn)的地方找到了一家房屋中介公司。在公司的幫助下,他看中了這套裝修齊全、兩室一廳的公館,交了定金和6個(gè)月的房租。在此期間,中介公司通過安裝電話、辦理對(duì)外租賃許可證等方式向留學(xué)生收取數(shù)千元費(fèi)用,但房東僅用了3個(gè)月就將留學(xué)生趕了出去。房東告知,與中介公司的租賃合同到期。外國(guó)人說他裝了一部電話,房東告訴他:“電話已經(jīng)在那兒了。誰來收你的電話費(fèi),誰來要錢。”他到中介公司來判斷,但公司“一去不復(fù)返”。不到3個(gè)月,他就花了1萬多元。6同時(shí)租幾個(gè)人。
中介業(yè)務(wù)將房屋提前短時(shí)間出租或即將到期,并在同一時(shí)期多次借給多人收取租金或押金。當(dāng)它承諾把鑰匙交給租房人時(shí),中介業(yè)務(wù)就放棄窩點(diǎn)逃跑了。
7,“高明”轉(zhuǎn)租
中介把他租的房子短時(shí)間轉(zhuǎn)租給你,聲稱可以租很長(zhǎng)時(shí)間(也許真正的房東三天后應(yīng)該來找他),然后要求你每年或半年付款(大多數(shù)時(shí)候都有“年付款,半年付款折扣“讓你被騙得更快”),然后拿到你的“房租”就跑了。
一些中介公司利用短期租賃房屋,騙取您的看房費(fèi)或租賃押金,然后逃之夭夭。
有“良心”的中介公司也可以將“長(zhǎng)期不可靠”的出租房屋轉(zhuǎn)租給你賺取差價(jià)租金(低價(jià)出租的房子就是高價(jià)租給你的)。
無論采取何種手段,這些非法中介公司都有一個(gè)共同的解決糾紛的“法寶”,即卷錢走人,改名再做廣告招攬客戶。這些非法中介公司在肆意攫取急于租房者的“信息費(fèi)”的同時(shí),也讓房屋信息咨詢中介服務(wù)行業(yè)聲名狼藉。如果在此過程中不幸遇到糾紛,可以在線咨詢法霸網(wǎng)律師。你知道嗎
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