買(mǎi)受人按成交價(jià)的5%（成交價(jià)在200萬(wàn)元以下的）支付拍賣(mài)傭金。

流程

業(yè)主或主管部門(mén)委托-調(diào)查評(píng)估-與拍賣(mài)公司簽訂委托合同-拍賣(mài)信息公告-拍賣(mài)登記-支付定金，取得競(jìng)買(mǎi)人資格-參加拍賣(mài)-交易-交納房款-辦理房產(chǎn)證-交房原則房地產(chǎn)拍賣(mài)是一種特殊的交易方式，因此拍賣(mài)必須遵循以下原則：（1）合法性原則。合法性原則體現(xiàn)在：一是拍賣(mài)程序合法。拍賣(mài)人和委托人必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序辦理拍賣(mài)。第二，拍賣(mài)商品應(yīng)當(dāng)合法。拍賣(mài)人接受拍賣(mài)委托時(shí)，必須要求委托人提供拍賣(mài)標(biāo)的、拍賣(mài)物的有效身份證明和產(chǎn)權(quán)證明。（2） 出價(jià)最高者應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)的原則。房地產(chǎn)拍賣(mài)的買(mǎi)家必須是出價(jià)最高的人。（三）遵循公平、公正、公正的原則。拍賣(mài)人不得競(jìng)買(mǎi)或者委托他人代為競(jìng)買(mǎi)，不得在拍賣(mài)活動(dòng)中拍賣(mài)自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相比，房地產(chǎn)拍賣(mài)具有以下特點(diǎn)：

1。房地產(chǎn)拍賣(mài)實(shí)行“價(jià)高者得”的原則。房地產(chǎn)拍賣(mài)具有很強(qiáng)的法律性和政策性。房地產(chǎn)拍賣(mài)過(guò)程繁瑣，稅費(fèi)不菲，房地產(chǎn)拍賣(mài)（土地使用權(quán)拍賣(mài)除外）通常需要繳納以下稅費(fèi)：

1。拍賣(mài)傭金（委托人和買(mǎi)受人雙方支付，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)拍賣(mài)標(biāo)的協(xié)商確定）。

2。營(yíng)業(yè)稅及其附加（客戶(hù)按交易后營(yíng)業(yè)額的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，再按營(yíng)業(yè)稅的9%繳納附加）。三。合同及權(quán)證印花稅：（委托人與買(mǎi)受人按合同金額及權(quán)證支付）。4契稅（買(mǎi)方按成交價(jià)的4%繳納）。

5。交易費(fèi)用。

6。評(píng)估費(fèi)。

7。注冊(cè)費(fèi)。

8。合同公證費(fèi)。

關(guān)于您提出的“房屋拍賣(mài)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”問(wèn)題，房屋拍賣(mài)需要收取拍賣(mài)傭金、營(yíng)業(yè)稅及其附加、合同及權(quán)證印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同公證費(fèi)等，房屋拍賣(mài)需要找一家比較好的拍賣(mài)公司，這樣才不會(huì)受到損害。你可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎