在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年一對夫婦能買多少房子
對夫妻買房有什么限制嗎？法律沒有限制公民擁有的房屋數(shù)量，換句話說，法律沒有禁止公民擁有更多的財富。如果是合法擁有和使用的，就不應(yīng)該被法律禁止。不過，部分城市出臺了限購令，多數(shù)城市限購兩套，這要看每個城市的情況而定。在購房過程中，涉及到簽訂買賣合同、申請房貸、過戶等多個簽約環(huán)節(jié)，需要雙方同時在場。一般來說，共同購房時，房產(chǎn)證上如需注明兩人姓名的，雙方應(yīng)親自到場；一方不能到場辦理手續(xù)的，必須辦理公證授權(quán)手續(xù)。申請住房貸款和辦理過戶手續(xù)時，除簽訂房地產(chǎn)買賣合同外，雙方還需親自到場。專家解釋，在申請住房貸款時，有時會以夫妻名義共同申請，因此銀行需要同時審核兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時必須同時簽字。
2。證件要提前準(zhǔn)備
夫妻共同購房時，需要提供的證件多而不少于一份。與個人購房相比，婚后共同購房需要提供的證件更多。除了身份證、戶口簿等證件外，還要提供結(jié)婚證。夫妻共同申請住房貸款時，需提供收入證明。如果是非本地居民，還需要提供一年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。否則，將按非本地居民貸款政策處理。三是重視主體貸款和次級貸款。一般來說，在銀行的住房貸款合同中，只有一方被視為“貸款人”（俗稱主貸款人），無論房產(chǎn)證上是否寫有雙方的名字，另一方都可以被視為“共同貸款人”。在確定貸款主體時，應(yīng)選擇夫妻間收入較高、較穩(wěn)定的貸款主體，并注意年齡限制，否則會影響貸款期限。四是份額要提前確定，避免日后發(fā)生糾紛。目前，有少數(shù)時髦夫妻實行AA制房產(chǎn)，在一起買房時需要考慮房產(chǎn)分成問題。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主可以選擇共有的形式。選擇共有的，雙方享有同等權(quán)益；按份共有的，需提前分割，并在房產(chǎn)證上注明。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們越來越富裕，許多夫妻選擇購買共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)來保值，由此引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛也越來越多。當(dāng)一對夫婦在買房時，他們對房子的所有權(quán)有爭議。如果他們解決不了糾紛，可以請律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公安局傷情鑒定收費嗎
2020-11-20清算前規(guī)定債權(quán)債務(wù)由原股東承擔(dān)是否有效
2020-12-18公司反擔(dān)保（保證）合同
2020-11-18發(fā)票領(lǐng)購簿丟了怎么辦
2021-01-28破產(chǎn)債權(quán)申報有哪些規(guī)則
2021-01-27解除婚姻關(guān)系有哪些途徑
2021-01-25婚前協(xié)議公證有哪些程序,該怎么辦理
2020-12-18肇事逃逸中二次肇事如何處罰
2020-11-23私人借款抵押物怎樣處理
2021-02-12違法建筑買賣合同可否應(yīng)予受理
2021-03-03如何成立臨時業(yè)主委員會,成立臨時業(yè)主委員會又需要具備什么樣的條件
2021-03-25工資里包含競業(yè)限制費是否合理
2020-11-13勞動派遣方式中勞務(wù)用工法律風(fēng)險
2021-01-15農(nóng)民工有哪些勞動保護(hù)
2020-12-19商場未盡保障義務(wù)是否應(yīng)當(dāng)賠償
2021-02-05交強險合同生效前出交通事故保險公司賠付嗎
2020-12-21保險索賠要注意什么
2021-02-16外資保險公司因解散清算的,需要公告嗎
2020-12-28土地出讓金返還相關(guān)知識匯總
2021-02-13農(nóng)民有權(quán)拒絕土地流轉(zhuǎn)嗎
2020-12-15