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寧波
2020年一對夫婦能買多少房子
對夫妻買房有什么限制嗎？法律沒有限制公民擁有的房屋數量，換句話說，法律沒有禁止公民擁有更多的財富。如果是合法擁有和使用的，就不應該被法律禁止。不過，部分城市出臺了限購令，多數城市限購兩套，這要看每個城市的情況而定。在購房過程中，涉及到簽訂買賣合同、申請房貸、過戶等多個簽約環節，需要雙方同時在場。一般來說，共同購房時，房產證上如需注明兩人姓名的，雙方應親自到場；一方不能到場辦理手續的，必須辦理公證授權手續。申請住房貸款和辦理過戶手續時，除簽訂房地產買賣合同外，雙方還需親自到場。專家解釋，在申請住房貸款時，有時會以夫妻名義共同申請，因此銀行需要同時審核兩人的資質，辦理相關手續時必須同時簽字。
2。證件要提前準備
夫妻共同購房時，需要提供的證件多而不少于一份。與個人購房相比，婚后共同購房需要提供的證件更多。除了身份證、戶口簿等證件外，還要提供結婚證。夫妻共同申請住房貸款時，需提供收入證明。如果是非本地居民，還需要提供一年以上的當地納稅證明或社會保險繳納證明。否則，將按非本地居民貸款政策處理。三是重視主體貸款和次級貸款。一般來說，在銀行的住房貸款合同中，只有一方被視為“貸款人”（俗稱主貸款人），無論房產證上是否寫有雙方的名字，另一方都可以被視為“共同貸款人”。在確定貸款主體時，應選擇夫妻間收入較高、較穩定的貸款主體，并注意年齡限制，否則會影響貸款期限。四是份額要提前確定，避免日后發生糾紛。目前，有少數時髦夫妻實行AA制房產，在一起買房時需要考慮房產分成問題。根據相關法律法規，業主可以選擇共有的形式。選擇共有的，雙方享有同等權益；按份共有的，需提前分割，并在房產證上注明。
隨著經濟的發展，人們越來越富裕，許多夫妻選擇購買共同財產或婚前財產來保值，由此引發的房地產糾紛也越來越多。當一對夫婦在買房時，他們對房子的所有權有爭議。如果他們解決不了糾紛，可以請律師。你知道嗎
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簡介:
張勤律師，2018年7月畢業于浙江大學法律碩士專業，現任北京大成（南寧）律師事務所專職律師。 2017年獲得法律從業資格證書。先后獲得英語專業八級證書、注冊稅務師證書，并通過證券從業資格考試、基金從業資格考試。 擅長業務領域為民商事訴訟/仲裁，包括房產糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關案件超過300起，曾擔任或現擔任當地多家房企、國企法律顧問，并為其處理專項法律服務。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護每一位當事人的合法權益。
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