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寧波
安徽省空置房收費
1、 業主待售房屋和空置房屋的物業服務費收費標準為：因建設單位原因，已竣工但未出售或未按時交付購房人的物業，物業服務費或物業服務基金由建設單位全額支付。房主驗收完房子后，再也沒有搬進去過。經物業服務企業登記確認后，第一個月起按收費標準的70%繳納物業服務費；入住（含房屋裝修）后，因故不使用的，而房屋在物業服務企業登記確認后超過6個月未使用的，從第7個月起按收費標準的70%繳納物業服務費。
2。如果沒有辦理入住手續，是否繳納物業費有法律法規規定。
根據規定，長期（連續6個月以上）未入住的空置物業和入住后長期未使用的空置物業，業主應書面向物業管理企業備案，并按公共服務標準的70%支付按規定或約定交納空置物業管理費。水電費可以平攤，空置物業的正常費用也可以按70%分攤。以后如果拿到鑰匙，房子已經空著關著，沒有裝修也沒有入住，可以主動和物業公司協商解決物業費繳納問題，而且具體標準各地不一。但一般來說，一些物業管理公司面對物業管理收費難和考慮空置房屋的實際情況，不得不妥協，私下與業主達成協議，少交一定比例的物業管理企業利潤。實行物業服務費收費制度的，預收的物業費包括物業服務費和物業管理企業費。物業服務成本或物業服務支出的構成，一般包括管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險和福利費用；物業共用部位和設施的日常運行維護費用；物業管理區域清潔衛生、綠化維護、秩序維護、辦公費用，以及固定資產、公共責任保險等經業主同意的費用。根據法律規定，所有權人是財產權利人，具有財產的使用權和所有權。因此，業主是否入住并不影響物業費的繳納。因此，即使業主不入住，其擁有的房屋仍在住宅物業的服務范圍內，享受相應的服務。按規定按時交納物業費。至于是否收取全額物業費，需要與開發商、其他業主和主管部門協調。
以上是空置房物業費征收的相關內容。根據你所在地區公布的標準，你可以知道如何計算物業費。至于空置房，根據不同情況有不同的物業收費標準和裝修條件。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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